Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Edificio indipendente di 9.000 piedi quadrati, lotto di oltre 15.400 piedi quadrati in vendita a Franklin Square!!! La proprietà presenta una segnaletica eccellente, grande visibilità, alti soffitti di 18 piedi, 28 spazi parcheggio, zonizzazione mista, alimentazione trifase da 600 Amp, 2 lucernari, banchina di carico, spruzzatori, tagli di marciapiede strategicamente posizionati, parcheggio accessibile, nuova illuminazione a LED, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Franklin Square, situata tra il Southern State Pkwy. e Hempstead Tpke. (Rt. 24)!!! La proprietà ha 102 piedi di facciata su una trafficata Franklin Avenue e ospita un servizio di catering di successo da 58 anni!!! I vicini includono Starbucks, Verizon, The Home Depot, McDonald’s, CVS, Walgreens, Dunkin’, Red Mango, McDonald’s, Pep Boys, Subway, Ralph’s Italian Ices, Carvel, Regal Cinemas, Lidl, +++!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di guadagno!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!! Questa proprietà può anche essere affittata annualmente per soli $180k NNN!!! Questa attività di successo può anche essere acquistata per soli $450k!!!

Spese:

Tasse: $27,640.18 all'anno.

Spese totali: $27,640.18 all'anno.

Edificio indipendente in vendita.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,000 Sqft. Free Standing Building 15,400+ Sqft. Lot For Sale In Franklin Square!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 18’ Ceilings, 28 Parking Spaces, Mixed-Use Zoning, 3 Phase 600 Amp Power, 2 Skylights, Loading Dock, Sprinklers, Strategically Placed Curb Cuts, Accessible Parking, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Franklin Square Situated In Between The Southern State Pkwy. & Hempstead Tpke. (Rt. 24)!!! The Property Has 102’ Of Frontage On Busy Franklin Avenue & Has Been Home To A Successful Caterer For 58 Years!!! Neighbors Include Starbucks, Verizon, The Home Depot, McDonald’s, CVS, Walgreens, Dunkin’, Red Mango, McDonald’s, Pep Boys, Subway, Ralph’s Italian Ices, Carvel, Regal Cinemas, Lidl, +++!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $180k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $450k!!!



Expenses:



Taxes: $27,640.18 Ann.



Total Expenses: $27,640.18 Ann.

Free Standing Building for Sale