Siamo lieti di facilitare la vendita di questo iconico edificio bancario situato in una posizione privilegiata all'angolo di Main Street e Central Drive nel vivace centro di Port Washington. Questa maestosa e ben nota proprietà è a pochi passi dalla Long Island Railroad, con un rapido viaggio in treno di 45 minuti fino a Penn Station NYC, ed è vicina a ristoranti, negozi e luoghi di intrattenimento. Perfetta per investitori che cercano di ampliare il proprio portafoglio o per utilizzatori finali, i circa 10.000 piedi quadrati di spazio per uffici sono offerti liberi, o soggetti a un contratto di locazione NNN che scade a giugno 2031 e genera attualmente un tasso di capitalizzazione del 7%. L'inquilino, MID-SHIP Group, è un leader globale nella spedizione di carichi secco, servendo oltre 1.400 porti in tutto il mondo e offrendo servizi completi tra cui trasporto marittimo, logistica terrestre e soluzioni tecnologiche. L'edificio di 2 piani ha un seminterrato completo con una palestra e ampi spazi di stoccaggio, e c'è un parcheggio per 21 auto sul retro. Questo edificio unico ha un interno classico con soffitti a volta e finestre enormi che permettono un'abbondanza di luce naturale. C'è un nuovo tetto sull'edificio, una nuova caldaia a gas e un generatore di emergenza. Questa è un'opportunità di investimento unica nel suo genere o per un utilizzatore finale.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC