NUOVO SUL MERCATO!

Affascinante casa legale a 2 famiglie di Sunnyside Gardens all'angolo migliore con un potenziale infinito!

Questa casa fa parte del Distretto Storico di Sunnyside Gardens e offre l'idoneità per diventare membri esclusivi della Colonial Court Association - accesso con chiave a un parco privato recintato e paesaggistico con accesso per residenti, bambini e animali domestici è solo uno dei tanti vantaggi! Inoltre, la proprietà si trova all'interno della zona di appartenenza al rinomato Sunnyside Gardens Park!

Un'opportunità attende nel cuore di Sunnyside Gardens. Questa casa legale a due famiglie, semi-indipendente, al 41-52 della 47th Street si trova all'incrocio principale della 47th Street e della 43rd Avenue, offrendo 1.732 piedi quadrati di spazio abitativo su due piani più un seminterrato completo (il seminterrato ha soffitti di oltre 10 piedi). È la prima volta sul mercato!

Dimensione del lotto: 2873

Questa proprietà presenta una rara occasione di creare la casa dei tuoi sogni in uno dei distretti storici più ricercati di Queens. Che tu immagini una spaziosa residenza unifamiliare o desideri massimizzare il suo potenziale di reddito mantenendo la disposizione a due famiglie, le possibilità sono infinite. Questa casa è una tela bianca, quindi porta la tua visione, architetto e designer per trasformarla nel tuo capolavoro personale!

Il primo piano ha una cucina all'angolo con doppia esposizione e splendida luce naturale. Il soggiorno spazioso ha finestre XL che si affacciano sui bellissimi alberi che fiancheggiano la 47th Street. 3 camere da letto separate offrono molta privacy e spazio con grandi finestre panoramiche. L'accesso al seminterrato con soffitti di 10 piedi consente di creare una casa duplex o di allestire un'area abitativa completamente separata/home office/palestra/teatro con un ingresso privato dall'esterno!

Il secondo piano è completamente separato con il proprio contatore e offre una cucina soleggiata (anch'essa con doppia esposizione). Un soggiorno/pranzo extra-large con camino a legna (e un bellissimo camino in marmo europeo!) e finestre su entrambi i lati mostrano lo spazio straordinario!

La camera principale è adatta per mobili di dimensioni king e offre una vista splendida sulla strada. La seconda camera ha finestre ad arco e può essere ripensata come una grande camera da letto o spazio per un ufficio.

Sunnyside Gardens è conosciuta per le sue pittoresche strade alberate, la vibrante comunità e la vicinanza a parchi, ristoranti e mezzi di trasporto. A pochi minuti da Midtown Manhattan, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e fascino storico.

Non perdere questa rara opportunità di investire in una casa con un potenziale incredibile. Contattaci oggi per fissare una visita privata!" Alcune foto sono state virtualmente arredate.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens" most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10" ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged