Spiagge sabbiose, laghi incontaminati, piscine scintillanti e aria montana frizzante. Benvenuti a Emerald Green e nei Catskills della Contea di Sullivan.

Benvenuti al 131 North Emerald Drive. Costruita nel 2021 e continuamente aggiornata con finiture di alta qualità da allora, questa è la grande casa al lago pronta per essere abitata che stavi cercando.

A soli quattro anni e meticolosamente ristrutturata, questa casa offre 2.925 piedi quadrati con quattro camere da letto, due bagni e mezzo recentemente piastrellati, un seminterrato recentemente finito con accesso diretto e un garage per due auto. La superficie aggiuntiva nel seminterrato finito rende questa una delle più grandi case di nuova costruzione nella zona. Ci sono riscaldamento e raffreddamento centralizzati controllati da termostati Nest, telecamere Ring, illuminazione a LED incassata e pavimenti in legno massello.

Entrando nel foyer, verrai accolto da soffitti a doppia altezza e un interno arioso. Il primo piano presenta una cucina da chef con piani di lavoro in quarzo, armadi a chiusura morbida, un'isola con posti a sedere e apparecchiature in acciaio inossidabile nera eleganti, inclusa una stufa ad induzione. Una porta scorrevole in cucina conduce a un patio, il luogo perfetto per grigliare o intrattenere. C'è una sala da pranzo formale, un soggiorno e una stanza bonus che può essere utilizzata come studio, ufficio o persino camera degli ospiti se necessario. Questo livello ha un bagno di servizio e un armadio nel foyer.

Il secondo piano ha un ampio disimpegno con un'area lavanderia, un bagno completo con vasca, e quattro camere da letto, ognuna con spazio guardaroba. La camera da letto principale è enorme e offre soffitti a volta, una cabina armadio e un bagno ensuite splendidamente piastrellato. Il bagno ha una grande doccia piastrellata con mensola incorporata e soffione a pioggia, e per goderti la doccia con stile, una luce LED a colori, abilitata Bluetooth.

Il seminterrato finito aggiunge un ulteriore ampio spazio per rilassarsi o giocare. Ha molto spazio di stoccaggio, un locale tecnico e una porta scorrevole che conduce al giardino sul retro. Il garage per due auto può ospitare due veicoli di grandi dimensioni, così come molto spazio di stoccaggio, ed è dotato di una presa da 240v per la ricarica di veicoli elettrici.

Emerald Green è la principale comunità privata della Contea di Sullivan. Offre due piscine nuove di zecca che si trovano sulla spiaggia di sabbia a lago. Ci sono tre laghi per andare in barca (solo barche senza gas), pescare e nuotare. I posti barca sono disponibili per l'affitto. Ci sono anche aree giochi comuni, campi da basket, campi da tennis, campi da pickleball, un'area per cani e un clubhouse interna con una palestra. Emerald Green offre eventi comunitari come celebrazioni festive, fuochi d'artificio stagionali, attività per bambini, corsi di esercizio, serate di gioco, ecc. È il modo perfetto per vivere la quiete della vita di campagna in un ambiente di quartiere amichevole e sereno. Questa proprietà offre i benefici dell'acqua e del fognario municipali, così come la manutenzione stradale e la sgombero della neve forniti dalla città.

Rock Hill è il luogo perfetto per una fuga nella campagna o una casa a tempo pieno. Con il suo fascino da cittadina, opzioni di shopping convenienti e vicinanza alla città, questo è il posto dove essere nella Contea di Sullivan!

Sandy beaches, pristine lakes, sparkling pools, and crisp mountain air. Welcome to Emerald Green and the Sullivan County Catskills.


Welcome to 131 North Emerald Drive. Built in 2021 and continuously upgraded with high-end finishes since, this is the large, move-in ready lake house you have been searching for.


Just four years old and meticulously renovated, this house offers 2,925sf with four bedrooms, two and a half newly tiled bathrooms, a recently finished walkout basement, and a two-car garage. The additional square footage in the finished basement makes this one of the largest new construction houses in the area. There is central heating & cooling controlled by nest thermostats, Ring cameras, recessed LED lighting, and hardwood floors.


Upon entering the foyer, you are greeted by double height ceilings and an airy interior. The first floor features a chef’s kitchen with quartz countertops, soft-close cabinets, an island with barstool seating and sleek black stainless-steel appliances, including an induction stove. A slider in the kitchen leads to a deck, the perfect spot for grilling or entertaining. There is a formal dining room, living room and a bonus room that can be used as a den, home office or even a guest bedroom if needed. This level has a half bathroom and coat closet in the foyer.


The second floor has a spacious landing with a laundry area, a full bathroom with a bathtub, and four bedrooms, each with closet space. The master bedroom is massive and offers cathedral ceilings, a walk-in closet, and a beautifully tiled ensuite bathroom. The bathroom has a large, tiled shower with a built-in shelf and rainfall showerhead, and to enjoy said shower in style, a Bluetooth enabled, color-changing LED light.


The finished basement adds another big space to relax or play. It has lots of storage space, a utility room, and a slider that leads out to the backyard. The two-car garage can accommodate two large vehicles, as well as plenty of storage, and comes equipped with a 240v outlet for electric vehicle charging.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two brand new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience the quiet of country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County!