Situato direttamente di fronte al Palisades Center a West Nyack, questo spazio commerciale di 1.704 piedi quadrati offre un'eccezionale visibilità e accessibilità sulla vivace Route 59. Situato all'interno di una striscia commerciale ben mantenuta, la proprietà beneficia di un alto afflusso di traffico e della prossimità alle principali strade, rendendola un luogo ideale per una varietà di attività commerciali o orientate ai servizi. Lo spazio è completamente rifinito, dotato di aria condizionata centrale e riscaldamento a gas naturale, ed è zonato RS, consentendo una gamma diversificata di utilizzi autorizzati. Si tratta di un contratto di locazione NNN con spese additional stimate di $7,88 per piede quadrato, che corrisponde a circa $1.118,78 al mese in netto. Questa posizione privilegiata rappresenta un'opportunità preziosa per le aziende che cercano una presenza di rilievo nel vivace corridoio commerciale della Contea di Rockland.

Located directly across from the Palisades Center in West Nyack, this 1,704 square foot retail space offers exceptional visibility and accessibility on bustling Route 59. Situated within a well-maintained retail strip, the property benefits from high traffic counts and proximity to major roadways, making it an ideal location for a variety of retail or service-oriented businesses. The space is fully built out, featuring central air conditioning and natural gas heating, and is zoned RS, allowing for a diverse range of permitted uses. This is a NNN lease with estimated additional expenses of $7.88 per square foot, which equates to approximately $1,118.78 per month in nets. This prime location presents a valuable opportunity for businesses seeking a prominent presence in Rockland County’s vibrant commercial corridor.