Questa splendida casa con 1 camera da letto e 1.5 bagni si trova in uno dei blocchi più ambiti di Gramercy, offrendo una rara combinazione di fascino pre-bellico, lusso moderno e un'integrazione senza intoppi tra vita interna ed esterna.

Al suo interno si trova un solarium affascinante esposto a sud e un giardino privato, una vera oasi urbana. Avvolto da vetri a tutta altezza, il solarium sfuma il confine tra interno ed esterno, inondando la casa di luce naturale tutto l'anno. Il tranquillo giardino è arricchito dal dolce suono di una cascata, aggiungendo un'atmosfera rilassante a questo rifugio sereno. Che si tratti di ospitare cene all'aperto, sorseggiare caffè al sole la mattina, o rilassarsi con un libro tra la vegetazione, questo spazio offre una qualità della vita ineguagliabile in città.

La spaziosa zona giorno si apre in una cucina da chef con piani in marmo, ripostiglio, e elettrodomestici di alta gamma tra cui una cucina Viking, un frigorifero Sub-Zero e una lavastoviglie e microonde Miele.

La camera da letto esposta a nord gode di luce naturale costante e presenta un'area di seduta su misura, un armadio a muro realizzato su misura e un bagno privato con finestra. Ulteriori punti salienti includono un ampio ingresso con ripostiglio integrato, lavatrice/asciugatrice in unità, pavimenti in legno dura, illuminazione incassata e bagni moderni e raffinati.

Costruito nel 1897 e convertito in 5 appartamenti condominiali nel 1999, Gramercy Mews è un elegante palazzo in brownstone di 5 piani situato nel "Block Beautiful", vicino al pregiato Gramercy Park. Questa intima townhouse con ascensore e spazio di stoccaggio in loco si trova in una posizione privilegiata su East 19th tra Irving Place e Third Avenue, nel quartiere più affascinante e vibrante di New York City. Goditi l'accesso a ottimi ristoranti, al Gramercy Tavern, a negozi di alimentari gourmet, club fitness e ai trasporti della metropolitana (4/5/6/L/N/Q/R/W), tutti a pochi minuti di distanza.

Dichiarazione: Le tasse immobiliari indicate sono stimate. Le cifre finali saranno confermate entro la fine del 2025. Il venditore garantisce questo tasso e coprirà eventuali differenze fino al 31 dicembre 2026.

This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom home sits on one of Gramercy's most coveted blocks, offering a rare blend of pre-war charm, modern luxury, and seamless indoor-outdoor living.

At its heart is a striking south-facing solarium and private garden-a true urban oasis. Wrapped in floor-to-ceiling glass, the solarium blurs the line between indoors and out, bathing the home in natural light year-round. The tranquil garden is enhanced by the gentle sound of a cascading water feature, adding a calming ambiance to this serene retreat. Whether hosting al fresco dinners, sipping morning coffee in the sun, or relaxing with a book amid the greenery, this space offers an unmatched quality of life in the city.

The airy great room flows into a chef's kitchen with marble countertops, pantry storage, and top-tier appliances including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher and microwave.

The north-facing bedroom enjoys consistent natural light and features custom bench seating, a bespoke millwork walk-in closet, and a windowed en-suite bath. Additional highlights include a spacious foyer with built-in storage, in-unit washer/dryer, hardwood floors, recessed lighting, and sleek modern bathrooms.

Built in 1897 and converted to 5 condo apartments in 1999, Gramercy Mews is a handsome 5-story brownstone building on the "Block Beautiful," near prized Gramercy Park. This intimate, elevator townhouse with onsite storage sits in a prime locale on East 19th between Irving Place and Third Avenue in NYC's most charming and vibrant neighborhood. Enjoy access to excellent restaurants, The Gramercy Tavern, gourmet grocery shops, fitness clubs, and subway transportation (4/5/6/L/N/Q/R/W)-all minutes away.

Disclaimer: Listed real estate taxes are estimated. Final figures will be confirmed in late 2025. Seller guarantees this rate and will cover any difference through December 31, 2026.