Benvenuti all'opportunità di una vita! Situata tra due delle città più ambite della contea di Sullivan occidentale—Narrowsburg e Callicoon—questa proprietà totalmente privata di 17 acri offre splendide viste montane, campi aperti e un potenziale infinito.
A soli 5 minuti dal Bethel Woods Center for the Arts e a soli 10 minuti dal maestoso fiume Delaware, questa proprietà è tutta incentrata sulla posizione, posizione, posizione.
All'interno, troverete una solida casa pronta da abitare con tre ampie camere da letto, un bagno completo e due cucine, offrendo flessibilità per il vostro stile di vita. Il piano inferiore ha il potenziale per una configurazione madre-figlia: basta aggiungere un secondo bagno e creare uno spazio ideale per la famiglia allargata o per gli ospiti.
All'esterno, la proprietà brilla realmente. Che tu sogni di avere una fattoria, di coltivare biologicamente o semplicemente voglia di ampi spazi aperti e privacy, i campi vasti e il paesaggio naturale sono pronti per la tua visione. Altre caratteristiche includono:
* Garage sovradimensionato per 2 auto
* Generatore per tutta la casa
* Totale isolamento con accesso alla città vicina
* Ideale per agricoltura, ricreazione o vita in retreat
Questa è più di una casa—è uno stile di vita che aspetta di essere creato. Le possibilità qui sono infinite.

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Welcome to the opportunity of a lifetime! Nestled between two of the most sought-after towns in western Sullivan County—Narrowsburg and Callicoon—this totally private 17-acre property offers stunning mountain views, open fields, and endless potential.
Located just 5 minutes from Bethel Woods Center for the Arts and only 10 minutes from the majestic Delaware River, this property is all about location, location, location.
Inside, you’ll find a solid, move-in-ready home with three spacious bedrooms, one full bathroom, and two kitchens, offering flexibility for your lifestyle. Downstairs has the potential for a mother-daughter setup—just add a second bathroom and create an ideal space for extended family or guests.
Outdoors, the property truly shines. Whether you dream of homesteading, organic farming, or simply want wide open space and privacy, the expansive fields and natural landscape are ready for your vision. Additional features include:
* Oversized 2-car garage
* Whole-house generator
* Total seclusion with nearby town access
* Ideal for agriculture, recreation, or retreat living
This is more than a home—it’s a lifestyle waiting to be crafted. The possibilities here are endless.

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