Appollaiato sulla verdeggiante 8th Avenue e a pochi passi dall'iconico Prospect Park, si trova questo graziosamente rifinito appartamento cooperativo con 2 camere da letto e 1,5 bagni. Situato al primo piano di un classico brownstone di Brooklyn, questa elegante casa fonde dettagli prebellici senza tempo con un design funzionale e intelligente. Con soffitti alti 10'5", camino a legna, cucina aperta da chef, due spaziose e soleggiate camere da letto, lavatrice e asciugatrice in unità, illuminazione di design e ampio spazio guardaroba, chi potrebbe chiedere di più?

Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno dove la luce naturale filtra attraverso tre grandi finestre ad arco in vetro curvo, incorniciate da bellissime persiane originali restaurate. Queste finestre creano un'incantevole e soleggiata alcova per la cena, evidenziata da una ferramenta in legno architettonicamente significativa. I classici pavimenti in legno intarsiato, un camino a legna con un camino su misura e un ventilatore a soffitto appena installato aggiungono eleganza senza tempo e comfort moderno allo spazio.

La cucina aperta da chef unisce perfettamente stile e funzionalità, mostrando sorprendenti piani di lavoro in Labradorite, elettrodomestici in acciaio inox di alta gamma, un ampio isola centrale, eleganti armadi bianchi e un frigorifero per il vino integrato. Appena fuori dalla cucina, un'area pranzo dedicata ospita comodamente sei persone, perfetta per cene informali in settimana o serate indimenticabili di intrattenimento.

Le due camere da letto sono pensate per essere situate ai due estremi della casa, garantendo privacy e comfort. La tranquilla suite principale è un vero rifugio, con carta da parati elegante, applique dorate a muro, un ventilatore a soffitto nuovo di zecca e un ampio armadio walk-in in stile californiano. Il bagno en-suite è splendidamente progettato, con una vasca da bagno in marmo, una cabina doccia in vetro su misura e una nicchia doccia comoda per tenere i prodotti da toeletta ben nascosti. Una restaurata ed impressionante finestra in vetro colorato aggiunge un tocco artistico e fascino a questo spazio lussuoso.

La seconda camera da letto soleggiata, attualmente utilizzata come ufficio, è perfetta come camera per gli ospiti o spaziosa nursery, e presenta porte in vetro e ferro personalizzate, un affascinante finestra ad arco, un armadio a tutta altezza e un ventilatore a soffitto moderno per un comfort ottimale.

Un elegante bagno di servizio, lavatrice/asciugatrice in unità, ampio spazio guardaroba, illuminazione di design e ventilatori a soffitto recentemente installati completano questo quadro perfetto.

31 8th Avenue è una cooperativa autogestita e pet-friendly con cinque unità che offre generoso spazio di stoccaggio in cantina, deposito biciclette e parcheggio condiviso per passeggini/pacchi nel corridoio principale, il tutto senza costi aggiuntivi. Gli animali domestici sono ammessi con approvazione del consiglio.

Situato idealmente vicino al meglio di Park Slope, avrai facile accesso a Prospect Park, al Giardino Botanico di Brooklyn, al Museo di Brooklyn e alla famosa sede centrale della Biblioteca Pubblica di Brooklyn. A pochi passi di distanza, potrai goderti il vivace mercato del sabato di Grand Army Plaza, il Park Slope Food Co-op così come i ristoranti e caffè rinomati del quartiere. Pendolare è un gioco da ragazzi con il 2/3 a Grand Army Plaza, il B/Q a 7th Avenue e il treno R a Union Street, tutti a pochi isolati dalla tua porta. Non perdere l'opportunità rara di possedere un rifugio ben curato e luminoso nel cuore dell'enclave più ambita di Park Slope.

Perched on leafy 8th avenue and just moments from the iconic Prospect Park sits this beautifully finished, 2 bed 1.5 bath coop. Just one flight up in a classic Brooklyn brownstone, this elegant home blends timeless prewar details with smart, functional design. With soaring 10'5 ceilings, wood burning fireplace, open chef's kitchen, two spacious and sun strewn bedrooms, in unit washer and dryer, designer lighting and ample closet space, who could ask for anything more?

As you enter, you're welcomed by an expansive living room where natural light pours through three oversized curved-glass bay windows, framed by beautifully restored original shutters. These windows form a charming, sun-drenched dining alcove, highlighted by architecturally significant woodwork. Classic inlaid hardwood floors, a wood-burning fireplace with a custom mantle, and a brand-new ceiling fan add timeless elegance and modern comfort to the space.

The open chef's kitchen seamlessly blends style and function, showcasing striking Labradorite countertops, high-end stainless steel appliances, a spacious center island, elegant white cabinetry, and a built-in wine fridge. Just off the kitchen, a dedicated dining area comfortably seats six-perfect for casual weeknight dinners or unforgettable evenings of entertaining.

The two bedrooms are thoughtfully situated on opposite ends of the home, ensuring privacy and comfort. The tranquil primary suite is a true retreat, featuring chic wallpaper, golden wall-mounted sconces, a brand-new ceiling fan, and an expansive walk-in California closet. The en-suite bathroom is beautifully designed, showcasing a marble soaking tub, a custom glass shower enclosure, and a convenient shower niche to keep toiletries neatly tucked away. A restored, awe-inspiring stained glass window adds a touch of artistry and charm to this luxurious space.

The sunny second, bedroom, currently used as a home office, is perfect as a guest room or spacious nursery, and features custom glass and iron doors, a charming arched window, a floor-to-ceiling closet, and a modern ceiling fan for optimal comfort.

A stylish powder room, in-unit washer/dryer, ample closet space, designer lighting, and newly installed ceiling fans complete this perfect picture.

31 8th Avenue is a pet friendly self managed five-unit co-op offering generous basement storage, bike storage, and shared stroller/package parking in the main hallway-all at no extra cost. Pets are allowed with board approval.

Ideally situated near the best of Park Slope, you will have easy access to Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Public Library's iconic Central Branch. Just a stone's throw away, enjoy the vibrant Grand Army Plaza Saturday Greenmarket, the Park Slope Food Co-op as well as the neighborhood's acclaimed restaurants & cafes. Commuting is a breeze with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the R train at Union Street-all just a few blocks from your doorstep. Don't miss the rare opportunity to own a thoughtfully curated, light-filled sanctuary in the heart of Park Slope's most coveted enclave.