Benvenuti al 582 Van Siclen Ave, Unità 3, Brooklyn, NY 11207 — un luminoso e magnificamente ristrutturato appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno che offre circa 900 piedi quadrati di spazio abitativo elegante e confortevole. Situato all'ultimo piano di un edificio intimo e ben mantenuto con solo tre unità — una per piano — questa casa offre un'atmosfera privata e tranquilla.

L'interno è riempito di luce naturale e presenta splendidi pavimenti in legno duro in tutto l'appartamento. La cucina designer, nuovissima, è dotata di elettrodomestici in acciaio inox eleganti, perfetti per la vita moderna, mentre il bagno recentemente progettato offre una lussuosa vasca da bagno per un'esperienza simile a quella di una spa a casa.

Una delle camere da letto si apre su un ampio portico privato — ideale per un caffè mattutino, per rilassarsi dopo una lunga giornata o per intrattenere gli ospiti. Con basse spese condominiali mensili e miglioramenti pensati in tutto l'appartamento, questo condominio offre un perfetto equilibrio tra comfort, stile e valore.

Gli spostamenti sono facili con le linee della metropolitana 2 e 3 proprio dietro l'angolo, rendendo i viaggi verso Manhattan e il resto della città il più semplici possibile. Inoltre, potrete godere della vicinanza a negozi locali, parchi, scuole e molto altro — tutto ciò di cui avete bisogno proprio sulla vostra porta.

Bonus per gli investitori: Questa unità presenta anche un forte potenziale di investimento, con un reddito di affitto stimato intorno ai $3.464 al mese e un tasso di capitalizzazione attraente di circa l'8% — un'opportunità rara nel mercato di oggi.

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Welcome to 582 Van Siclen Ave, Unit 3, Brooklyn, NY 11207 — a bright and beautifully renovated 3-bedroom, 1-bathroom condo offering approximately 900 sq ft of stylish and comfortable living space. Located on the top floor of an intimate, well-maintained building with only three units — one per floor — this home provides a private and peaceful atmosphere.

The interior is filled with natural light and features stunning hardwood floors throughout. The brand-new, designer kitchen is equipped with sleek stainless steel appliances, perfect for modern living, while the newly designed bathroom offers a luxurious soaking tub for a spa-like experience at home.

One of the bedrooms opens onto a spacious private porch — ideal for morning coffee, unwinding after a long day, or entertaining guests. With low monthly HOA fees and thoughtful upgrades throughout, this condo offers a perfect blend of comfort, style, and value.

Commuting is a breeze with the 2 and 3 subway lines just around the corner, making travel to Manhattan and the rest of the city as easy as possible. Plus, you’ll enjoy being close to local shops, parks, schools, and more — everything you need right at your doorstep.

Bonus for Investors: This unit also presents strong investment potential, with estimated rental income around $3,464 per month and an attractive cap rate of approximately 8% — a rare opportunity in today's market.

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