Magazzino Industriale in Affitto – 12.500 SF Totale -
Posizione Prima | Accesso da Steinway St a 38th St | Zonizzazione M1-1 -

Un'opportunità di affitto eccezionale in un hub industriale situato in posizione centrale. Questa proprietà di 12.500 SF offre un magazzino interno di 6.250 SF perfettamente mantenuto più un cortile pavimentato di 6.250 SF, ideale per una varietà di operazioni commerciali.

Caratteristiche della Proprietà:

- Area Totale: 12.500 SF (6.250 SF interno + 6.250 SF cortile pavimentato).

- Magazzino Interno: Impeccabilmente curato con un'altezza di soffitto di 23'.

- Cortile Esterno: Completamente pavimentato, perfetto per carico, stoccaggio o parcheggio della flotta.

- Accesso Drive-In: Ingresso da un blocco all'altro da Steinway Street a 38th Street.

- Zonizzazione: M1-1 – Adatto per produzione, import/export, all'ingrosso, trasporti o usi personalizzati.

- Accesso Stradale: Situato su una strada doppia per una facile manovra dei camion.

- Riscaldamento Installato – Garantendo comfort operativo tutto l'anno.

- Bagno Costruito – Pronto per l'occupazione immediata.

Trasporti & Connettività:

- A pochi minuti dai ponti RFK e Queensborough.

- Accesso rapido a Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278) e Midtown Tunnel.

- Situato in posizione centrale a Queens con prossimità a importanti corridoi commerciali.

Questa è una rara opportunità per le aziende che cercano funzionalità, accesso e visibilità in una delle zone più favorevoli all'industria di Queens.

Affitti/Locazioni Commerciali in Evidenza.

Industrial Warehouse for Lease – 12,500 SF Total-
Prime Location | Steinway St to 38th St Access | M1-1 Zoning-

An exceptional leasing opportunity in a centrally located industrial hub. This 12,500 SF property features a pristine 6,250 SF interior warehouse space plus a 6,250 SF paved yard, ideal for a variety of business operations.

Property Highlights:

-Total Area: 12,500 SF (6,250 SF interior + 6,250 SF paved yard).

-Interior Warehouse: Immaculately maintained with 23’ ceiling height.

-Exterior Yard: Fully paved, perfect for loading, storage, or fleet parking.

-Drive-In Access: Block-to-block entry from Steinway Street to 38th Street.

-Zoning: M1-1 – Suitable for manufacturing, import/export, wholesale, transportation, or custom uses.

-Street Access: Located on a double-wide street for easy truck maneuvering.

-Heating Installed – Ensuring year-round operational comfort.

-Bathroom Built Out – Ready for immediate occupancy.

Transportation & Connectivity:

-Minutes from RFK & Queensborough Bridges.

-Quick access to Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278), and Midtown Tunnel.

-Centrally located in Queens with proximity to major commercial corridors.

This is a rare opportunity for businesses seeking functionality, access, and visibility in one of Queens’ most industrial-friendly zones.


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