Condominio di lusso con 2 camere da letto + ufficio a casa con vista sul fiume e agevolazioni fiscali | One Waterline Square

Scopri un eccezionale condominio con 2 camere da letto + ufficio a casa e 2,5 bagni in vendita presso One Waterline Square, uno dei nuovi sviluppi più acclamati dell'Upper West Side di Manhattan. Questa residenza di 1.700 piedi quadrati è l'unica con due camere da letto nel palazzo e presenta un ufficio a casa dedicato, ideale per la vita moderna. Goditi viste panoramiche sul fiume Hudson e quattro unità di stoccaggio private—un livello di spazio e comodità raro a New York City.

Progettata originariamente da Champalimaud Design, questa residenza emana una sofisticatezza senza tempo con eleganti pavimenti in rovere bianco, rivestimenti murali personalizzati e finiture su misura. La casa è stata pensata e potenziata dal suo proprietario originale per includere tecnologia smart home completamente integrata alimentata da Control4, illuminazione Lutron, tende elettriche e altoparlanti Sonos nel soggiorno, in cucina, nella suite principale e nel bagno—creando un'esperienza di vita connessa e senza soluzione di continuità.

La cucina Pedini, realizzata in Italia, è sia elegante che funzionale, con armadietti in vetro, un'isola in marmo a cascata, rubinetti Dornbracht e due frigoriferi per vino (uno a grandezza intera e uno a mezza grandezza). Ulteriori potenziamenti includono una cucina Gaggenau ventilata, uno smaltitore e sistemi di filtraggio dell'aria e dell'acqua.

La suite principale è un rifugio sereno con un ampio armadio a muro e un bagno in marmo a cinque pezzi che presenta una vasca da bagno, una doccia chiusa in vetro e un wc privato. La seconda camera da letto offre armadi su misura e un bagno privato, mentre la lavanderia separata include una lavatrice e asciugatrice ventilate per maggiore comodità.

Illuminazione di design, armadi potenziati e dettagli personalizzati migliorano sia la forma che la funzione—rendendo questa residenza pronta per essere abitata e veramente unica nel suo genere.

I residenti di One Waterline Square, progettato da Richard Meier & Partners, godono di un'esclusiva suite di servizi al 15° piano con una sala da pranzo privata, lounge media, bar biliardi e terrazza paesaggistica con cucina all'aperto e vista sul fiume.

La proprietà include anche l'appartenenza al The Waterline Club, una destinazione di stile di vita di 100.000 piedi quadrati del Rockwell Group, che offre un campo da tennis indoor, una piscina di 25 metri, un centro fitness, campi da basket e squash, una parete per l'arrampicata, una sala giochi per bambini, una sala giochi e uno studio di registrazione. Parcheggio in loco, un custode residente e servizio 24 ore su 24 completano l'esperienza di lusso.

Posizionato tra Lincoln Square e Midtown West, One Waterline Square collega Riverside Park a Hudson Yards, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, servizi e design moderno—un'offerta rara per acquirenti esigenti di New York.

Luxury 2-Bedroom + Home Office Condo with River Views and Tax Abatement | One Waterline Square

Discover an extraordinary 2-bedroom + home office, 2.5-bathroom condominium for sale at One Waterline Square, one of the most acclaimed new developments on the Upper West Side of Manhattan. This 1,700-square-foot residence is the only two-bedroom in the building featuring a dedicated home office, ideal for modern living. Enjoy panoramic Hudson River views, and four private storage units—a rare level of space and convenience in New York City.

Originally designed by Champalimaud Design, this residence exudes timeless sophistication with rich white oak flooring, custom wall coverings, and bespoke finishes throughout. The home has been thoughtfully upgraded by its original owner to include fully integrated smart home technology powered by Control4, Lutron lighting, automated window shades, and Sonos speakers in the living room, kitchen, primary suite, and bath—creating a seamless, connected lifestyle experience.

The Italian-crafted Pedini kitchen is both stylish and functional, offering sleek glass-front cabinetry, a waterfall marble island, Dornbracht fixtures, and two wine refrigerators (one full-size, one half-size). Additional upgrades include a vented Gaggenau range, garbage disposal, and air and water filtration systems.

The primary suite is a serene retreat with an oversized walk-in closet and a five-piece marble bathroom featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and private water closet. The second bedroom offers custom built-ins and an en-suite bath, while the separate laundry room includes vented washer and dryer for added convenience.

Designer lighting, upgraded closets, and custom details throughout enhance both form and function—making this residence move-in ready and truly one-of-a-kind.

Residents of One Waterline Square, designed by Richard Meier & Partners, enjoy an exclusive 15th-floor amenity suite with a private dining room, media lounge, billiards bar, and landscaped sundeck with outdoor kitchen and river views.

Ownership also includes membership to The Waterline Club, a 100,000-square-foot lifestyle destination by the Rockwell Group, featuring an indoor tennis court, 25-meter lap pool, fitness center, basketball and squash courts, rock climbing wall, children’s playroom, game room, and recording studio. On-site parking, a live-in superintendent, and 24-hour service complete the luxury experience.

Positioned between Lincoln Square and Midtown West, One Waterline Square connects Riverside Park to Hudson Yards, offering the perfect balance of privacy, amenities, and modern design—a rare offering for discerning New York buyers.