Benvenuti al 303 6th Avenue, un tranquillo rifugio con 3 camere da letto e 2 bagni nel cuore di Prime Park Slope! Al primo piano, questa elegante casa è stata completamente ristrutturata, inclusa una splendida ristrutturazione della cucina e del bagno effettuata nel 2023, pavimenti in legno rifiniti nel 2021 e lavorazioni su misura in tutta la casa. Un bellissimo esempio di questo sono gli eleganti mobili a muro nel soggiorno che creano un'accogliente cornice per il caminetto originale a legna. Forniscono il posto perfetto per esporre i vostri libri, dischi o oggetti d'arte preferiti, così come per contenere utili spazi di stoccaggio nei mobili inferiori per garantire che tutta la vostra attrezzatura multimediale e i cavi siano ordinatamente sistemati. Pur essendo completamente ristrutturata, molti dettagli originali splendidi sono stati lasciati intatti, come la piacevole finestra a golfo esposta a sud con modanature originali e persiane a scomparsa funzionanti che riempiono l'appartamento di luce naturale e offrono un delizioso punto d'osservazione per godere della brezza primaverile mentre si guarda la gente passare. Dal soggiorno si accede a una delle tre camere da letto, dotata di un ingegnoso sistema di porte scorrevoli che la rende separata o contigua al soggiorno a seconda delle vostre esigenze. Naturalmente, si potrebbe sostituire con una parete e una porta più tradizionali se desiderate uno spazio permanentemente separato. Questa camera frontale presenta anche una grande finestra, un'intera parete di armadi su misura e un letto Murphy di dimensioni queen, ed è attualmente utilizzata come un ideale studio/camera per gli ospiti. Tornando all'area principale, si trova la zona pranzo, che presenta anche un ampio armadio per cappotti/storage progettato per integrarsi artisticamente con le pareti.

Il pezzo forte dell'appartamento è la bellissima cucina dello chef ristrutturata nel cuore della casa. Qui, armadi e pannelli personalizzati a soffitto, così come gli elettrodomestici e la cappa a pannello creano uno spazio lucido e sereno. Un'isola centrale offre un luogo dove riunirsi mentre si prepara, e ospita un lavello da fattoria in ghisa Kholer, completo di trituratore, sistema di filtrazione dell'acqua e splendidi rubinetti in ottone invecchiato Kalista, oltre alla lavastoviglie Bosch e ulteriore spazio di stoccaggio. C'è anche un piano cottura a induzione Bosch con sei fuochi (il tubo del gas è tappato dietro di esso se desiderate riconvertirlo), e una cappa a pannello che ventila direttamente al tetto. Una dispensa con spazio fino al soffitto assicura che abbiate un posto per tutto, mentre i lampadari DuVol, le maniglie in hardware di recupero, i pavimenti in pietra calcarea francese e un attraente backsplash in quarzite e piani abbinati elevano lo spazio.

Giù per il corridoio ci sono due bagni completi, il primo dei quali ha subito una ristrutturazione completa e presenta una doccia a pianta con un ulteriore doccino e eleganti piastrelle in marmo Carrara sia nella doccia che nei pavimenti. Il vano lavabo personalizzato presenta anche un bel piano e un lavabo Kohler. Il secondo bagno ha una combinazione di vasca/doccia, con un ulteriore doccino, così come un elegante lavabo in stile artigianale e un armadietto per i medicinali. Sul retro della casa si trovano due ulteriori camere da letto. La camera principale è di dimensioni king con un ampio armadio e due finestre, e la seconda potrebbe diventare una bella cameretta per un letto a castello, o un delizioso asilo nido o studio. Una lavatrice Whirlpool e un'asciugatrice a gas ventilata installate nel 2023 completano lo spazio.

Il 303 6th Avenue è un condominio autogestito con quattro unità nel cuore di Park Slope. I residenti godono di un giardino condiviso sul retro, nonché di accesso al tetto (non c'è una vera e propria terrazza sul tetto). L'unità viene fornita con uno spazio di stoccaggio dedicato nel seminterrato, e ci sono ulteriori spazi per biciclette e passeggini che possono essere riposti ordinatamente nel corridoio del primo piano. La posizione della casa non potrebbe essere migliore: a solo mezzo isolato dalla PS321 (attualmente è una scuola zonata), e solo 2 isolati dal Washington Park con il suo mercato contadino della domenica e il parco giochi JJ Byrne, 3 isolati dal Prospect Park, e tutte le meraviglie di Park Slope proprio fuori dalla vostra porta!

Welcome to 303 6th Avenue, a peaceful 3 bed, 2 bath respite in the heart of Prime Park Slope! Up one flight of stairs, this elegant home has been fully renovated, inclusive of a stunning kitchen and bathroom renovation done in 2023, refinished hardwood floors in 2021, and custom millwork throughout. A beautiful example of this is the handsome built-ins in the living room creating a lovely surround to the original wood burning fireplace. They provide the perfect place display your favorite books, records or objects of art, as well as house useful storage in the lower cabinets to ensure all your media equipment and cables are neatly tucked away. While fully renovated, many stunning original details were also left intact, such as the lovely south facing bay window with original moldings and working pocket shutters that fills the apartment with natural light, and offers a delightful perch enjoy the Spring breeze as you watch passersby below. Off of the living room is one of three bedrooms, with a clever sliding door system that makes it either separate or contiguous with the living room based on your needs. This could of course be replaced with a more traditional wall and door should you desire a permanently separate space. This front bedroom also features a large window, a full wall of custom built-ins and a queen sized custom murphy bed, and is currently being used as an ideal home office/guest room. Back in the main living space one finds the dining area, which also features a large coat/storage closet designed to artfully blend in with the walls.

The showpiece of the apartment is the beautifully renovated chef's kitchen in the heart of the home. Here to the ceiling custom inset cabinetry and paneling, as well as panel fronted appliances and hood create a space that is polished and serene. A center island offers a place to gather while you prep, and houses the a Kholer cast iron farmhouse sink, complete with garbage disposal, water filtration system and beautiful aged brass Kalista fixtures, as well as the Bosch dishwasher and additional storage. There is also a six burner Bosch induction range (the gas line is capped behind it should you wish to convert back), and a paneled hood that vents straight the roof. A pantry with to the ceiling storage makes sure you have a place for everything, while DuVol pendants, restoration hardware pulls, French limestone floors and an attractive quartzite backsplash and matching counters elevate the space.

Down the hall are two full bathrooms, the first of which also underwent a full renovation, and features a stall shower with an additional handheld shower and tasteful cararra marble tiles in both the shower and floors. The custom vanity also boast a lovely counter and Kohler sink. The second bath has a tub shower combo, and with an additional handheld, as well as a handsome craftsman style vanity and medicine cabinet. At the back of the home are nestled two more bedrooms. the primary is king sized with a large closet and two windows, and the second could make a nice home for a lofted twin, or a lovely nursery or home office. A Whirlpool washer and vented gas dryer installed in 2023 completes the space.

303 6th Avenue is a four unit, self managed co-op in the heart of Park Slope. Residents enjoy a shared garden in the back, as well as access to the roof (no actual roof deck). The unit comes with a dedicated storage space in the basement, and there is additional bike storage and stroller and scooters can be kept neatly in the first floor hallway. The home location could not be better - just half a block away from PS321 (it's currently zoned school), and just 2 blocks to Washington Park with its Sunday Farmer's Market and JJ Byrne Playground, 3 blocks to Prospect Park, and all the glories of Park Slope right outside your door!