RARA OASI URBANA CON TERRAZZA PRIVATA

Benvenuti in un'abitazione veramente eccezionale con 1 camera da letto e 1 bagno che ridefinisce la vita in città. Immersa nella luce naturale proveniente da tre esposizioni aperte—nord, sud e est—questa serena casa baciata dal sole offre viste emblematiche di New York e scenari tranquilli del lussureggiante tetto verde dell'edificio e del vostro spazio esterno privato.

Al centro dell'appartamento si trova un'ampia terrazza che sembra più un giardino segreto nel cielo—più grande della maggior parte dei cortili cittadini e splendidamente arredato con pavimentazione in pietra, piante mature, mobili da esterno e ampio spazio per installare qualsiasi cosa, da una vasca idromassaggio a un'area per pranzare e rilassarsi all'aperto - o entrambi! È il sogno per chi ama intrattenere, un paradiso per animali domestici o una fuga personale senza pari.

All'interno, la casa vanta una disposizione spaziosa con pavimenti in legno levigato, ampio spazio per armadi, inclusi due armadi a muro, e costruzioni su misura in tutta la casa. La cucina open-concept presenta piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inox e un'isola per la colazione che si apre in una zona pranzo dedicata e un soggiorno arioso. Il bagno include una vasca completa con una elegante porta scorrevole in vetro, e la camera da letto oversize può facilmente ospitare un letto king-size e mobili con spazio a disposizione.

Si prega di notare: il secondo piano mostra l'interno aggiornato con l'armadio a muro in camera da letto e le costruzioni attorno alle finestre.

SERVIZI DEL PALAZZO: VIVERE IN LUSSO, ELEVATO

I residenti di questo distinto condominio godono di una gamma di servizi di alta qualità:

* Portineria 24 ore su 24, concierge, manager residente e personale dedicato
* Centro fitness all'avanguardia con biciclette Peloton e diverse classi di gruppo
* Piscina interna, sauna, bagno turco e spogliatoi con servizio completo
* Sala giochi per bambini
* Terrazza sul tetto paesaggistica con vista panoramica su Union Square e oltre
* Parcheggio in loco disponibile
* Edificio pet-friendly con aree per cani a pochi passi

Perfettamente situata agli incroci di Union Square e Gramercy, questa casa offre un accesso incomparabile a ristoranti di fama mondiale, mercati contadini iconici, Trader Joe’s, Whole Foods e infinite opzioni di vendita al dettaglio—tutto con accesso diretto alla metropolitana (4/5/6/N/R/Q/W/L) proprio davanti alla tua porta.

Quota mensile di $123.80 (ristrutturazione di palestra, piscina, spogliatoi, ora completata) scade a dicembre.

Questo non è solo un posto dove vivere—è uno stile di vita di pace, privacy e prestigio in uno dei quartieri più vivaci di Manhattan.

RARE URBAN SANCTUARY WITH PRIVATE TERRACE OASIS

Welcome to a truly exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence that redefines city living. Bathed in natural light from three open exposures—north, south, and east—this serene, sun-soaked home offers quintessential NYC views and peaceful vistas of the building’s lush green roof and your own private outdoor space.

At the heart of the apartment lies an expansive terrace that feels more like a secret garden in the sky—larger than most city backyards and beautifully outfitted with stone pavers, mature plantings, outdoor furniture, and ample space to install anything from a hot tub to an outdoor dining and lounge area - or both! It’s an entertainer’s dream, a pet paradise, or a personal escape unlike any other.

Inside, the home boasts a spacious layout with polished hardwood floors, generous closet space including two walk-ins, and custom built-ins throughout. The open-concept kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows into a dedicated dining area and an airy living room. The bathroom includes a full tub with a sleek sliding glass door, and the oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and furniture with room to spare.

Please Note: the 2nd floorplan shows the updated interior with the bedroom WIC and the built-ins at the windows

BUILDING AMENITIES: LUXURY LIVING, ELEVATED

Residents of this distinguished condominium enjoy an array of premier amenities:

* 24/7 doorman, concierge, live-in resident manager, and dedicated staff
* State-of-the-art fitness center with Peloton bikes and diverse group classes
* Indoor swimming pool, sauna, steam room, and full-service locker facilities
* Children’s playroom
* Landscaped roof deck with panoramic views of Union Square and the skyline beyond
* On-site parking available
* Pet-friendly building with dog runs just steps away

Perfectly located at the intersections of Union Square and Gramercy, this home offers unmatched access to world-class dining, iconic farmers markets, Trader Joe’s, Whole Foods, and limitless retail options—all with direct subway access (4/5/6/N/R/Q/W/L) right outside your door.

Monthly assessment of $123.80 (renovation of gym, pool, locker rooms, now complete) expires December.

This is not just a place to live—it’s a lifestyle of peace, privacy, and prestige in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.