Perfettamente posizionato a metà strada tra Delhi e Oneonta, su una strada manutenuta dalla contea per un facile accesso, questo ranch ben curato con 3 camere da letto e 2.5 bagni, con circa 2600 piedi quadrati di spazio abitativo, offre un perfetto equilibrio tra comfort, qualità e convenienza. Situato su 3,46 acri di terreno aperto e boscoso, la proprietà ti accoglie con un vialetto asfaltato, giardini perenni ben curati e aiuole pronte per il tuo pollice verde. Il garage attaccato, con una porta coibentata di recente, aggiunge praticità e stile. Entra per trovare pavimenti in legno nella maggior parte del piano principale e una splendida camino in Bluestone con inserto a stufa a pellet, incorniciata da armadi su misura nel luminoso e accogliente soggiorno. Intrattieni senza sforzo con una sala da pranzo formale e una cucina elegante con bellissimi piani in granito. Rilassati tutto l'anno nella spaziosa veranda a quattro stagioni, riscaldata dalla propria stufa a pellet e con vista su un ampio giardino e patio — ideale per riunioni o semplicemente per godere della vista. La camera da letto principale include il proprio bagno, con una disposizione intelligente che consente un accesso duplice dal lato cucina/veranda, migliorando il flusso della casa. Un secondo bagno completo serve le camere da letto aggiuntive, mentre il seminterrato finito offre un ampio soggiorno con bar, un bagno di servizio, uno studio/stanza di deposito e un'area lettura aggiuntiva — offrendo infinite possibilità. Ulteriori punti salienti includono: • Generatore per tutta la casa per maggiore tranquillità • Due ripostigli per ulteriore spazio di stoccaggio • Ingresso lavanderia/mudroom con nuova lavatrice e asciugatrice inclusi • Piccola veranda perfetta per grigliare • Internet ad alta velocità fornito dalla Delhi Telephone Company Questa casa offre il perfetto equilibrio tra serenità di campagna e comodità per i pendolari, circondata da un bel paesaggio, belle viste e un ambiente accogliente.

Perfectly positioned about halfway between Delhi and Oneonta on a county-maintained road for easy access, this beautifully maintained 3-bedroom, 2.5-bath ranch with approximately 2600 sq ft of living space, offers a seamless blend of comfort, quality, and convenience. Set on 3.46 acres of open and wooded land, the property greets you with a blacktopped driveway, manicured perennial gardens, and raised beds ready for your green thumb. The attached garage, featuring a newer insulated door, adds practicality and style. Step inside to find hardwood floors throughout much of the main level, and a gorgeous Bluestone fireplace with pellet stove insert, framed by custom cabinetry in the bright and welcoming living room. Entertain effortlessly with a formal dining room and a stylish kitchen boasting beautiful granite countertops. Relax year-round in the spacious four-season sunroom, warmed by its own pellet stove and overlooking a lush backyard and patio — ideal for gathering or simply enjoying the views. The primary bedroom includes its own bathroom, with a clever layout allowing dual access from the kitchen/sunroom side, enhancing the home's flow. A second full bathroom services the additional bedrooms, while the finished basement offers a large family room with a bar, half bath, office/den/storage room, and bonus sleeping area — offering endless versatility. Additional highlights include: • Whole house generator for peace of mind • Two sheds for added storage • Laundry/mudroom entry with new washer and dryer included • Little porch perfect for grilling • High-speed internet through Delhi Telephone Company This home offers the perfect blend of country serenity and commuter convenience, surrounded by beautiful landscaping, nice views, and a welcoming setting.