**PRONTO PER OCCUPAZIONE IMMEDIATA!**

Benvenuti nell'appartamento 2D al The Aristo, una lussuosa residenza in stile townhome con ingresso privato e affascinanti viste sul fiume. Il soggiorno spazioso vanta una planimetria aperta che si fonde senza soluzione di continuità con l'area pranzo separata, perfetta per intrattenere. La cucina del cuoco è un capolavoro, completa di ripiani e schienale in marmo, armadi su misura e elettrodomestici di alta gamma, tra cui una cucina Bertazzoni, un frigorifero Liebherr e una lavastoviglie Bertazzoni.

Questa casa con 2 camere da letto e 2 bagni è progettata con sobrietà in mente. La camera da letto principale offre un rifugio sereno con il proprio balcone privato e un bagno en-suite adornato con piastrelle Porcelanosa. La seconda camera da letto dispone di un armadio per ampio spazio di stoccaggio. Il secondo bagno completo presenta finiture eleganti, tra cui un WC sospeso, piastrelle Porcelanosa e un armadietto per i medicinali illuminato.

Altri punti salienti includono un armadio per cappotti all'ingresso, un attacco per lavatrice/asciugatrice, un campanello con videocamera Ring e un cablaggio per un sistema di sicurezza domestica Brinks.

*L'unità offre anche accesso esclusivo a un terrazzo privato di 243 piedi quadrati tramite una scala comune, perfetto per il relax o l'intrattenimento all'aperto.*

Con parcheggio disponibile in loco per molte residenze e un'area comune elevata, The Aristo offre un raffinato mix di comodità e comunità. I posti auto saranno pre-cablaggi per la ricarica di auto elettriche.

The Aristo è idealmente situato per coloro che apprezzano la comodità, con facile accesso alle opzioni di trasporto pubblico tra cui le linee della metropolitana N e W, rendendo il pendolarismo verso Manhattan un gioco da ragazzi. Astoria Park, il tuo giardino, offre una fuga serena con i suoi ampi spazi verdi, sentieri e viste mozzafiato sull'East River. Il parco dispone anche di una grande piscina, campi da tennis, parchi giochi e numerosi impianti sportivi, offrendo infinite opportunità per il riposo e il divertimento.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal promotore. Numero di file CD24-0044. Tutte le misurazioni e le dimensioni sono approssimative e sono soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive e possono variare da piano a piano. Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità ai termini del piano di offerta. Tutte le immagini sono rendering artistici a scopi rappresentativi e sono soggette a variazioni. Sebbene le informazioni siano ritenute corrette, sono presentate soggette a errori, omissioni, modifiche e ritiro senza preavviso. Opportunità di Abitazione Equa.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Welcome to Apartment 2D at The Aristo, a luxurious townhome-style residence with its own private entrance and captivating riverfront views. The spacious living room boasts an open layout that flows seamlessly into the separate dining area, perfect for entertaining. The chef’s kitchen is a masterpiece, complete with marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances, including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and a Bertazzoni dishwasher.

This 2-bedroom, 2-bathroom home is designed with sophistication in mind. The primary bedroom offers a serene retreat with its own private balcony and an en-suite bathroom adorned with Porcelanosa tiles. The second bedroom features a closet for ample storage. The second full bathroom showcases elegant finishes, including a floating toilet, Porcelanosa tiles, and a lighted medicine cabinet.

Additional highlights include a coat closet upon entry, a washer/dryer hookup, a Ring camera doorbell, and wiring for a Brinks home security system.

*The unit also offers exclusive access to a private 243SF roof deck via a common stairwell, perfect for outdoor relaxation or entertaining.*

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC