MENO DI $450/MESI INCLUSI CC, RET* E UTENZE!

Un vero santuario urbano, 702 Hancock non è il tuo tipico nuovo sviluppo. L'unico progetto di condominio Passive House a Bed Stuy, questo dinamico edificio lavora sempre in background per offrire un'eccezionale efficienza energetica, una qualità dell'aria interna superiore, un comfort termico migliorato, durabilità e una manutenzione ridotta al minimo.

Informazioni sull'Unità 3B
• Balcone privato che si affaccia su cortili di brownstone verdi
• La cucina è dotata di elettrodomestici Blomberg in acciaio inossidabile e fornelli a induzione Samsung, armadi di rovere riciclato italiano, piani di lavoro in quarzo a cascata, rubinetteria Hans Grohe in nickel lucido.
• I bagni sono attrezzati con wc Toto, pavimenti in marmo carrera, vasche da bagno, lavabi in porcellana American Standard e rubinetteria Phister in nickel lucido.
• Collegamento per lavatrice/asciugatrice
• Soffitti alti e pavimenti in legno massello di rovere bianco a tavole larghe in tutto l'appartamento.
• Videocitofono
• Unità di stoccaggio assegnata nel seminterrato
• Preinstallato con Verizon FIOS

I servizi dell'edificio includono deposito biciclette, lavanderia comune, un ampio terrazzo sul tetto con vista panoramica sul brownstone di Brooklyn e un impianto solare di 34 pannelli su una copertura del tetto che fornisce riscaldamento e raffreddamento per l'intero edificio, risultando in significativi risparmi per ogni proprietario.

Situato in una strada alberata nel rinomato Stuyvesant Heights, centrale rispetto alle vaste amenità su Malcolm X e Tompkins.

La Differenza Passive House
• Ogni unità ha uno spazio esterno privato ed è progettata con il perfetto equilibrio di luce e ombra.
• L'involucro dell'edificio super-isolato e ermetico crea una bolla protettiva energeticamente efficiente, con un sistema di ventilazione a recupero di energia che cicla continuamente aria fresca filtrando allergeni, polvere e aria stantia.
• Il design senza ponti termici garantisce una temperatura costante in tutta la casa.
• Finestre e porte a triplo vetro isolano ulteriormente per un ambiente tranquillo e confortevole.
• Un impianto solare composto da 34 pannelli su una copertura del tetto fornisce riscaldamento e raffreddamento per l'intero edificio, risultando in significativi risparmi per ogni proprietario. Anche nel caldo estivo, la bolletta mensile è di soli $67 circa.
• La costruzione e il design superiori si traducono in maggiore durabilità e longevità riducendo il rischio di riparazioni impreviste mantenendo al contempo la manutenzione e le spese al minimo nel tempo.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Sponsor File No. CD23-0213.
*Il Programma di Agevolazione Fiscale 485-x non è garantito ed è soggetto a qualificazione, inclusa ma non limitata a un requisito di residenza primaria di 5 anni. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare un professionista fiscale o un avvocato.

LESS THAN $450/MONTH INCLUDING CC, RET* AND UTILITIES!

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner. Even in the heat of summer, the monthly bill is just $67 approx.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.