Discretamente nascosto nel più affascinante e pittoresco vicolo di New York City, Sniffen Court, questo affascinante garage largo 20" costruito nel 1864 ha subito una completa e meticolosa ristrutturazione/restauro da parte di Gachot Studio e include due camere da letto, due bagni e mezzo e una deliziosa terrazza sul tetto baciata dal sole. Perfettamente situata al centro di Sniffen Court Mews e inclusa nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici, questo raro gioiello è circondato da appena 8 eleganti e suggestivi garage storici, ognuno con la propria facciata preservata e distintiva. Raramente una casa di questo calibro arriva sul mercato con la capacità di trasportarti in un altro mondo dal centro di Manhattan. Una casa unica e pronta per essere abitata per un acquirente in cerca di un ambiente molto privato e bello.

Il Grande Salone con voluminose soffitti di 15" è mozzafiato e caratterizzato da un elegante camino in pietra lilla e magnifiche finestre a doppio battente che offrono viste verdi e affascinanti sul vicolo. Una finestra clericale sopra lo spazio vivente che corre per tutta la larghezza della casa invita la bella luce del pomeriggio e i tramonti dorati. Oltre il Grande Salone, una biblioteca intima è fiancheggiata da librerie personalizzate che arrivano fino al soffitto. Una accogliente sala da pranzo sul retro offre un contrasto confortevole con gli spazi più ampi della casa. La cucina con finestra accanto alla sala da pranzo include piani di lavoro in acciaio inossidabile e armadi su misura. Un attraente bagno di servizio accanto alla biblioteca e un bel pavimento in legno a spina di pesce completano il piano principale della casa. Una bellissima scala con un corrimano curvo che si affaccia sul Grande Salone ti porta al secondo livello della camera degli ospiti con un bagno contemporaneo in marmo en-suite. La suite principale al terzo piano comprende un soggiorno separato e un ufficio domestico con una deliziosa fila di finestre sul vicolo. Questo livello include un lussuoso bagno principale in marmo con vasca e una vasta doccia a pioggia e un perfetto angolo cottura/bar per la colazione con una panca con finestra. Salendo un breve volo di scale, una terrazza sul tetto molto confortevole e baciata dal sole include ampio spazio per mangiare e intrattenere circondato da lussureggianti piante in vaso e siepi perimetrali. La ristrutturazione include aria condizionata centralizzata, illuminazione su misura e trattamenti per finestre.

Sniffen Court è una intima collezione di sole 10 storiche originali case di carrozza lungo un vicolo privato e recintato costruito da John Sniffen nello stile Romanico Revival tra il 1863 e il 1864. Originariamente costruite come stalle per cavalli, le case sono state convertite in abitazioni nei primi anni del XX secolo lungo la strada dalla JP Morgan Library e ora sono solo 6 case. I residenti godono della privacy offerta dalla loro scala distintiva. La Commissione per la Conservazione dei Monumenti di New York City ha designato Sniffen Court come un distretto storico nel 1966 e i vicoli sono stati aggiunti al Registro Nazionale dei Luoghi Storici nel 1973. Le spese annuali per i residenti coprono la manutenzione del vicolo - $1,800/anno.

Discreetly tucked away on the most charming and picturesque mews in all of New York City, Sniffen Court, this captivating 20" wide carriage house built in 1864 has undergone a complete and meticulous renovation/restoration by Gachot Studio and includes two bedrooms, two and a half bathrooms and a delightfully sun-drenched roof deck. Perfectly situated in the center of Sniffen Court Mews and included on the National Register of Historic Places, this rare jewel box is surrounded by just 8 elegant and quant historic carriage houses, each with its own distinctive preserved facade and scale. Rarely does a home of this caliber come to market with the ability to transport you to another world from the center of Manhattan. A unique and turn-key home for a buyer seeking a very private and beautiful setting.

The Great Room with voluminous 15" ceilings is a WOW and punctuated by a handsome lilac stone fireplace and gorgeous double-wide window offering eye-catching leafy views onto the mews. A clerestory window above the living space running the full width of the house invites in beautiful afternoon light and golden sunsets. Beyond the Great Room, an intimate library is lined with custom floor-to-ceiling bookshelves. An inviting dining room at the rear offers a cozy contrast to the larger living spaces of the home. The windowed kitchen off the dining room includes stainless steel countertops and custom cabinetry. An attractive powder room off the library and handsome Oak Herringbone flooring complete the main level of the home. A beautiful staircase with a curved banister overlooking the Great Room brings you to the second level guest bedroom with a contemporary marble bath en-suite. The expansive third floor primary bedroom suite includes a separate sitting room and home office with a charming row of windows over the mews. This level includes a luxuriously appointed primary marble bathroom with tub and vast stall shower and a perfect kitchenette/morning bar with a windowed banquette. Up a short flight of stairs, a very comfortable and sun-drenched rooftop deck includes ample space for dining and entertaining surrounded by lush potted landscaping and perimeter hedges. The renovation includes central air-conditioning, custom lighting and window treatments.

Sniffen Court is an intimate collection of just 10 original historic carriage houses along a private gated mews built by John Sniffen in the Romanesque Revival style between 1863 and 1864. Originally built as horse stables, the houses were converted to homes in the early part of the 20th century down the street from the JP Morgan Library and now number just 6 homes. Residents enjoy the privacy offered by its distinctive scale. The New York City Landmarks Preservation Commission designated Sniffen Court as a historic district in 1966 and the mews were added to the National Register of Historic Places in 1973.
Annual Resident Dues cover maintenance of the mews - $1,800/year.