103A Patchen Ave. è il perfetto trifoglio di versatilità, opportunità e convenienza per un utilizzatore finale, un investitore, o entrambi! Consegnata vuota, questa proprietà consente un'immediata occupazione o una ristrutturazione senza il fastidio del trasferimento degli inquilini.

Attualmente configurata come una casa bifamiliare composta da un appartamento con una camera da letto e un giardino privato e un duplex con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà offre un uso flessibile come residenza unifamiliare su tre piani o può essere facilmente ripristinata alla sua configurazione originale: un duplex con due camere da letto e due bagni e un duplex con tre camere da letto e due bagni.

In totale, la proprietà dispone di cinque camere da letto e quattro bagni completi. In origine, il primo appartamento era un duplex con due camere da letto e due bagni, con una camera da letto principale con bagno privato al piano superiore. L'appartamento superiore era configurato come un duplex con tre camere da letto e due bagni. È disponibile un attacco per lavatrice/asciugatrice nell'armadio a muro al terzo piano.

Ciascuna delle due unità esistenti ha il proprio ingresso privato, ampie aree soggiorno e camere da letto, e cucine aperte con elettrodomestici in acciaio inossidabile di dimensioni standard. Entrambe le unità sono dotate di sistemi di riscaldamento e raffreddamento centralizzati. Accedi all'appartamento superiore dal piano nobile, che include il soggiorno, una cucina con un bagno adiacente, e un'altra camera da letto con bagno privato. L'ultimo piano offre tre ulteriori camere da letto e un bagno completo. La scala tra il primo e il secondo piano è attualmente chiusa, ma può essere riaperta per connettere i livelli.

Situato in una tranquilla strada residenziale a Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. è a pochi passi dal parco giochi P.O. Reinaldo Salgado e dal giardino comunitario. La caffetteria Passionfruit è solo a un isolato di distanza, Blink Fitness si trova a due isolati, e le linee della metropolitana J e Z sono a breve distanza di tre isolati. Bed-Stuy continua ad essere un'area privilegiata per gli investimenti e il valore a lungo termine, con una comunità vivace e un forte potenziale di apprezzamento della proprietà.

Questa casa è in vendita a un prezzo competitivo e non durerà a lungo!

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!