RISTRUTTURATO A NUOVO CON PERFEZIONE CON VISTA SU PARK AVENUE

Situato al 2° piano in una cooperativa prebellica con servizio completo e con oltre 60 piedi di fronte che si affaccia sulla fila di alberi di Park Avenue, questo appartamento in condizioni immacolate e silenzioso, con 3 camere da letto e 2,5 bagni, è stato ristrutturato a nuovo con perfezione dal proprietario attuale e vanta finiture moderne di altissima qualità pur mantenendo il suo ambito carattere prebellico.

Da un vestibolo dell'ascensore semi-privato, l'elegante galleria d'ingresso di oltre 17 piedi conduce al soggiorno dalle proporzioni generose, con soffitti di 9'8" e una vista iconica dell'avenue e dei bellissimi dettagli architettonici del The Colony Club di fronte. La sala da pranzo formale adiacente è stata aperta per creare un ampio grande soggiorno – ideale per intrattenimenti di grande scala.

La cucina Eggersmann, che può essere separata o aperta al soggiorno per massima flessibilità, è davvero il sogno di ogni chef con le sue personalizzazioni ingegnose e spazi di stoccaggio, due lavelli e elettrodomestici di alta gamma (inclusa una piastra Miele che estrae; due forni Miele; due lavastoviglie Miele; frigorifero/freezer SubZero; frigorifero per vino U-Line; e microonde Miele). Una dispensa vicina presenta un terzo lavello, ulteriore spazio di stoccaggio e cassetti frigorifero SubZero doppi. Un'area lavanderia con lavatrice/asciugatrice Miele con ventola e un bagno di servizio completano la suite della cucina.

La camera da letto principale esposta a ovest è un'oasi, con armadi su misura in impiallacciatura di Rovere Rift illuminati e un bagno ensuite in marmo con pavimenti riscaldati a radiante, un’vanità con doppio lavandino, doccia sauna in vetro, toilet Toto e una miriade di spazi di stoccaggio.

Due camere da letto aggiuntive, una delle quali attualmente adibita a biblioteca e può rimanere aperta o chiusa con una squisita porta scorrevole in impiallacciatura di Rovere Rift, e un bagno nel corridoio con pavimenti riscaldati a radiante e vasca, completano questo straordinario appartamento.

Altre caratteristiche notevoli di questa ristrutturazione di alto livello includono pavimenti in rovere bianco recentemente rifatti, aria centrale a 2 zone, illuminazione a incasso Lutron in ogni stanza, sistema audio Sonos pre-cablato, finestre CitiQuiet, e splendide pannellature e modanature in legno e nuove porte/ferature in tutto l'appartamento.

Progettato nel 1912 dall'acclamato architetto Robert T. Lyons per i costruttori Bing & Bing, 565 Park Avenue è una pregiata cooperativa prebellica con sole 28 appartamenti (2 per piano) e dispone di un portiere attivo 24 ore su 24, un amministratore residente, una sala biciclette e un deposito privato. Idealmente situato su Park Avenue tra le 62esima e 63esima strade, l'edificio è facilmente accessibile a Central Park e ai migliori ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico che l'Upper East Side ha da offrire.

Animali domestici e fino al 50% di finanziamento sono consentiti. È prevista una tassa di trasferimento del 2% a carico dell'acquirente.

GUT RENOVATED TO PERFECTION OVERLOOKING PARK AVENUE

Located on the 2ND FLOOR in a full-service prewar cooperative and with 60+ feet of frontage overlooking the tree-line of Park Avenue, this mint condition and pin drop quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom apartment was gut renovated to perfection by the current owner and boasts the highest quality modern finishes while maintaining its coveted prewar character.

From a semi-private elevator vestibule, this elegant home’s 17+ foot entrance mirrored gallery leads you to the graciously proportioned living room, with 9'8" ceilings and an iconic view of the avenue and the beautiful architectural details of The Colony Club across the street. The adjacent formal dining room was opened to create a lofty, oversized great room – ideal for grand scale entertaining.

The Eggersmann kitchen, which can be closed off from or open to the living room, allowing for maximum flexibility, is truly a chef’s dream with its ingenious customizations and storage throughout, two sinks, and top-of-the-line appliances (including a Miele stove top that vents out; two Miele ovens; two Miele dishwashers; SubZero fridge/freezer; U-Line wine cooler; and Miele microwave). A neighboring pantry features a third sink, additional storage, and double SubZero refrigerator drawers. A laundry area with vented Miele washer/dryer, and a powder room, complete the kitchen suite.

The west-facing primary bedroom is an oasis, with custom built-in lighted Rift Oak Veneer closets and a marble ensuite bath with radiant heated floors, a double sink vanity, glass-encased sauna shower, Toto toilet, and a plethora of storage.

Two additional bedrooms, one of which is currently being used as a library and can remain open or closed off with an exquisite Rift Oak Veneer sliding door, and a hallway bathroom with radiant heated floors and a tub, complete this stunning apartment.

Other notable features of this top-tier renovation include recently redone white oak floors, 2-zone central air, Lutron recessed lighting in every room, pre-wired Sonos sound system, CitiQuiet windows, and gorgeous wood paneling and moldings and new doors/hardware throughout.

Designed in 1912 by acclaimed architect Robert T. Lyons for developers Bing & Bing, 565 Park Avenue is a coveted pre-war co-op with only 28 apartments (2 per floor), and features a 24-hour doorman, live-in resident manager, a bicycle room, and private storage. Ideally located on Park Avenue between 62nd and 63rd Streets, the building is easily accessible to Central Park and the best dining, shopping, and public transportation the Upper East Side has to offer.

Pets and up to 50% financing are permitted. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.