Valore, posizione e carattere! Nascosto in un elegante edificio cooperativo pre-bellico circondato da grandiose ville d'inizio secolo, questo studio legale attualmente configurato con una camera alcova offre un'opportunità unica per un inquilino di gusto. In termini di posizione, semplicemente non c'è nulla di simile a questo appartamento sul mercato.

L'unità presenta un ampio ingresso, un soggiorno extra-large con un angolo pranzo, una cucina a galley separata e modernizzata con ampio spazio per armadi e piano di lavoro e una lavastoviglie, una grande alcova per il sonno con finestre su due lati e un bagno completo con finestra. Il proprietario ha ristrutturato con cura lo spazio per creare una sensazione di maggiore apertura e fluidità nell'appartamento, aggiungendo tocchi e comfort moderni pur mimetizzando i dettagli architettonici pre-bellici. Troverai meravigliosi pavimenti in legno e parquet ben mantenuti, mensole per curiosità originali, pannelli di vetro decorativi, oltre a illuminazione a incasso, molto spazio di archiviazione (tre armadi!) e finestre con viste su giardini luminosi e verdeggianti.

1409 Albemarle è un cooperativo con ascensore pet-friendly situato su un ampio viale esplanato che il New York Times ha una volta definito "una delle strade residenziali più grandiose dell'intera città." Il cooperativo offre una sala biciclette, una lavanderia comune, un superintendete residente e un'area giardino condivisa. È comodo per le linee B/Q sia a Beverley Rd che a Church Ave, a pochi isolati da Prospect Park, e vicino a innumerevoli negozi e ristoranti su Church Ave e Coney Island Ave, nonché al Flatbush Food Co-op e al vivace distretto commerciale su Cortelyou Rd. L'inquilino paga elettricità e gas da cucina.

*Si prega di notare: si tratta di una sublocazione cooperativa, che richiede una domanda separata e l'approvazione del consiglio prima dell'occupazione.*

Value, location, and character! Tucked away in an elegant pre-war co-op building surrounded by grand turn-of-the-century mansions, this legal studio currently configured with an alcove bedroom presents a unique opportunity for a discerning renter. In terms of location, there is simply nothing quite like this apartment on the market.

The unit features a gracious entry foyer, extra-large living room with a dining nook, a separate and modernized galley kitchen with ample cabinet and counter space and a dishwasher, a large sleeping alcove with windows on two sides, and a windowed full bath. The homeowner lovingly renovated the space to create a more open feel and flow to the apartment, adding modern touches and conveniences while mimicking the pre-war architectural detail. You’ll find beautifully maintained hardwood and parquet floors throughout, original curio shelving, decorative glass panels, as well as recessed lighting, plenty of storage (three closets!), and windows with bright and leafy garden views.

1409 Albemarle is a pet-friendly elevator co-op located on a broad, esplanaded boulevard which the New York Times once called “one of the grandest residential streets in the whole city.” The co-op offers a bike room, common laundry room, live-in super, and a shared garden area. It’s convenient to the B/Q trains at both Beverley Rd and Church Ave, a few blocks to Prospect Park, and close to myriad shops and restaurants on Church Ave and Coney Island Ave as well as the Flatbush Food Co-op and the bustling commercial district on Cortelyou Rd. Tenant pays electric and cooking gas.

*Please note: this is a co-op sublet, which requires a separate board application and approval prior to occupancy.*