Opportunità incredibile di possedere questo iconico edificio per uffici di Classe A a Montgomery. Circa 20.000 piedi quadrati di spazio estremamente ben mantenuto sono ora disponibili per l'acquisto. 2 inquilini esistenti forniscono un reddito sostanziale, e l'intero primo piano sarà disponibile per l'occupazione della tua azienda. Alta visibilità e profilo elevato nel cuore della Contea di Orange. Un'ottima posizione a solo 1 miglio dall'uscita 28 dell'I-84. Sia Middletown che Newburgh si trovano a soli 9 miglia, fornendo accesso aggiuntivo tramite I-87 e I-86. Edificio di 2 piani con uscita a livello della strada su entrambi i lati, con parcheggi vicini, abbondanti e aggiornati su ciascun livello. Edificio attraente con linee estetiche e abbondanti finestre in questo campus aziendale di 6 acri. È anche adiacente alla sede della Walden Savings Bank. Recenti miglioramenti capitali includono nuovi marciapiedi e aggiornamento dell'ascensore. Possibile vendita parziale/leaseback con l'attuale proprietario.

Incredible Opportunity to own this iconic Class A office building in Montgomery. +/- 20,000 sqft of extremely well maintained space is now available for purchase. 2 existing tenants provide substantial income, and the entire first floor will be available for your company's occupancy. High Profile & High Visibility in the middle of Orange County . An excellent location just 1 mile from Exit 28 of I-84. Both Middletown & Newburgh are just 9 miles providing additional access via I-87 and I-86. 2 story building with walkout to ground level on both with close, abundant, and updated parking lots on each level. Attractive building with aesthetic lines and abundant windows at this corporate campus setting on 6 acres. It is also adjacent to the headquarters of Walden Savings Bank. Recent capital improvements include new sidewalks and elevator upgrade. Possible partial sale/leaseback with the current property owner.