MANUTENZIONE BASSA... Benvenuti al 315 East 80th Street, Residenza 2J, un magnifico appartamento pre-guerra ristrutturato, spazioso, con tre camere da letto e due bagni, che offre il perfetto equilibrio tra comfort, stile e funzionalità in una posizione molto ambita dell'Upper East Side con bassa manutenzione.

All'ingresso, sarete accolti da un foyer invitante con una panchina su misura e un armadio che conduce a un luminoso e arioso soggiorno adornato da dettagli in cornice pre-guerra, ideale per intrattenere o rilassarsi. La cucina moderna, con tre finestre esposte a sud, è un paradiso per gli chef con i suoi elettrodomestici in acciaio inossidabile, lavastoviglie e ampio spazio per armadi con eleganti mobili e un bancone per colazioni per pasti informali.

Entrate nel meravigliosamente progettato sala da pranzo formale, uno spazio sofisticato ma accogliente. Ancorato da un sorprendente tavolo da pranzo tondo in marmo, questo spazio è ideale per cene intime in famiglia o per ospitare eleganti raduni. La disposizione della stanza offre un flusso perfetto tra cucina e aree living, rendendo l'intrattenimento senza sforzo.

A separare lo spazio abitativo dalle camere da letto c'è un corridoio foderato di librerie a muro della California Closet che offre sia spazio di stoccaggio che di esposizione decorativa, perfetto per mostrare porcellane pregiate, libri o pezzi decorativi curati e presenta anche un’ideale nicchia per una scrivania “lavorare da casa” integrata.

Il wing delle camere private offre tre camere da letto di generose dimensioni, inclusa una camera da letto principale con una parete di armadi. Due camere aggiuntive offrono opzioni abitative flessibili. Ampio spazio per armadi in tutta la casa garantisce la massima capacità di stoccaggio. L’appartamento spazioso vanta soffitti alti 9 piedi, pavimenti in legno duro in tutto e 13 finestre che offrono meravigliosa luce naturale e due bagni finestrati ristrutturati di alta qualità.

Situato in una graziosa strada alberata, il 315 E 80th Street è un edificio pre-guerra ben mantenuto e molto ricercato con ascensore. L'edificio è curato meticolosamente da un fantastico team di portieri residenti che garantisce che rimanga immacolato. Gestiscono efficientemente le consegne dei pacchi e sono sempre felici di assistere i residenti. L'edificio è finanziariamente stabile, con spese di manutenzione eccezionalmente basse che includono cavo e internet. I servizi offrono una stanza per biciclette, un cortile giardino e una lavanderia attrezzata con macchine nuove ad alta efficienza. Gli animali domestici sono calorosamente accolti, e le politiche per pieds-a-terre, co-acquirenti, genitori che comprano per figli e garanti vengono considerate caso per caso. Finanziamenti fino all'80% consentiti. *Ora consentito l'utilizzo di lavatrici e asciugatrici in unità con approvazione!

Non perdete questa rara opportunità di possedere una residenza spaziosa e ben arredate in uno dei quartieri più desiderabili di Manhattan!

LOW MAINTENANCE...Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!