Opportunità rara per i proprietari di strutture comunitarie/uffici medici di acquistare questo unità extra spaziosa in una posizione privilegiata! 1864 piedi quadrati al piano terra (primo piano) di un moderno condominio nel cuore di Sheepshead Bay. Attualmente utilizzato come ufficio OB/GYN ben consolidato. Pianta flessibile che consente la personalizzazione per soddisfare qualsiasi esigenza. L'unità offre attualmente 7 stanze spaziose, tra cui una reception bella, accogliente e invitante con bagno e sala riunioni adiacente per il dottore, 3 stanze per visite ampie con mobili e sedie su misura, cucina extra grande con armadi in legno, microonde e frigorifero, ripostiglio, 2° bagno, sala computer per il personale, ecc... Struttura all'avanguardia progettata per supportare attrezzature mediche avanzate. Soffitti alti e corridoi ampi per facilitare il movimento di pazienti e personale. Numerose finestre rendono l'unità luminosa durante il giorno. Situata in un'area privilegiata con alta visibilità e facile accesso. Vicino ai mezzi pubblici, a principali autostrade e ad altre comodità. Costruita per rispettare tutte le normative e gli standard medici. Le caratteristiche includono sistemi di ventilazione appropriati, misure di controllo dell'igiene e caratteristiche di accessibilità. 4 posti auto di proprietà sul retro. Unità di stoccaggio. La riduzione delle tasse è ancora in vigore! Tariffa di manutenzione mensile super bassa! Affrettati!

Rare opportunity for community facility/ medical office owners to buy this extra spacious unit in Prime location ! 1864 sq ft on ground level ( first floor) of a modern condominium in the heart of Sheepshead Bay. Currently used as well established OB/GYN office. Flexible floor plan allowing for customization to meet any needs. The unit currently offers 7 spacious rooms including beautiful, friendly and inviting front desk with bathroom and adjacent Dr's meeting room, 3 spacious exam rooms with custom built furniture and chairs, extra large kitchen with wooden cabinets, microwave and refrigerator, storage room , 2nd bathroom, computer room for staff, etc... State-of-the-art facility is designed to support advanced medical equipment. High ceilings and wide hallways for easy patient and staff movement. Multiple windows makes the unit feel sunlit throughout the day. Situated in a prime area with high visibility and easy access. Close to public transportation, major highways, and other amenities. Built to comply with all medical regulations and standards. Features include proper ventilation systems, hygiene control measures, and accessibility features. 4 deeded parking spots in the back. Storage unit. Tax abatement is still in effect! Super low monthly maintenance fee! Hurry!