22-11 38th Ave, Long Island City, NY 11101 - una proprietà commerciale di primo livello che offre 58.000 piedi quadrati di spazio flessibile su due piani. Questa è una locazione Triple Net. Il piano terra presenta un ampio magazzino di 29.000 piedi quadrati con soffitti alti 19 piedi, ideale per stoccaggio, distribuzione o produzione leggera. Lo spazio del magazzino è dotato di riscaldamento e raffreddamento centralizzati, un autolavaggio interno, un centro di assistenza auto privato e due pompe di benzina, rendendolo perfetto per un'operazione automobilistica o industriale. Il secondo piano è dedicato a spazi per uffici, offrendo numerose suite executive con vista su Manhattan. Il layout include spogliatoi e sale conferenze designate, così come un patio esterno, perfetto per pause dei dipendenti o intrattenere clienti. Con una classificazione di zonizzazione M1-3, il certificato di occupazione di questa proprietà è adatto per qualsiasi utilizzo ufficio, industriale o automobilistico. Include una stazione di rifornimento di gas, un autolavaggio automatico e un centro di assistenza auto. La proprietà si trova anche nella Zona Economica Industriale di Long Island City (IBZ). Situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana più vicina, questa proprietà offre un facile accesso alla rete dei trasporti pubblici della città. Con il suo layout flessibile e la posizione privilegiata, 22-11 38th Ave è un'eccellente opportunità per qualsiasi azienda che desideri stabilire o espandere le proprie operazioni a Long Island City, NY. Non perdere l'occasione di fare di questa impressionante proprietà la tua. Affitti/Locazioni Commerciali in Evidenza

22-11 38th Ave, Long Island City, NY 11101 - a prime commercial property offering 58,000 square feet of flexible space over two floors. This is a Triple Net Lease. The ground floor features a spacious warehouse spanning 29,000 square feet with 19 ft ceilings, ideal for storage, distribution, or light manufacturing. The warehouse space comes equipped with central HVAC, an indoor car wash, private auto service center and two gas pumps, making it perfect for an automotive or industrial operation. The second floor is dedicated office space, offering multiple executive suites with Manhattan views. The layout includes designated locker rooms and conference rooms, as well as an outdoor patio, perfect for employee breaks or entertaining clients. With a zoning classification of M1-3, this property's certificate of occupancy is suitable for any office, industrial, or automotive use. Includes a gas filling station, automatic car wash and auto service center. The property is also located in the Long Island City Industrial Business Zone (IBZ). Conveniently located just a 10-minute walk from the nearest subway station, this property offers easy access to the city's public transportation network. With its flexible layout and prime location, 22-11 38th Ave is an excellent opportunity for any business looking to establish or expand its operations in Long Island City, NY. Don't miss out on the chance to make this impressive property your own. Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC