Opportunità per investitori/costruttori in una delle poche aree comunitarie sulla spiaggia che non sono state sovra-sviluppate o fuori prezzo. Rockaway Beach fa parte di Queens e, in quanto tale, gode delle tasse immobiliari più basse che la città ha da offrire. Questa area è stata una meta balneare per generazioni, ma solo recentemente ha iniziato a guadagnare popolarità come area di investimento per i costruttori. Affitti di lusso e condomini stanno sorgendo qui e il lungomare e la spiaggia sono stati aggiornati per rivaleggiare con qualsiasi comunità sul lungomare di Long Island. Questo lotto di terreno pianeggiante si trova a un isolato dal lungomare e dalla spiaggia. È classificato R4 con un FAR di 0,75. La zonizzazione esistente dovrebbe consentire la costruzione di due case bifamiliari su questo lotto d'angolo. Con l'uso appropriato di terrazze e forse un roof deck, sono raggiungibili viste sull'acqua.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC