Proprietà Commerciale Primaria a Long Island City. Questo edificio commerciale recentemente ristrutturato, strategicamente situato in prossimità del lungomare di Long Island City, offre opportunità senza precedenti per le aziende che cercano uno spazio dinamico e accessibile. Con oltre un milione di dollari investiti in ristrutturazioni, questa proprietà vanta amenità moderne e caratteristiche versatili.

Caratteristiche Principali:
Prossimità alle Fermate della Metropolitana: Situato comodamente vicino alle fermate della metropolitana di Court Square e Queensboro Plaza (a 5 minuti a piedi), fornendo un'eccellente accessibilità per dipendenti e clienti.
Punto di Riferimento Vicino: Adiacente al ponte iconico Queensboro (a 1 isolato per l'accesso) e allo skyline di Manhattan, migliorando la visibilità e il prestigio dell'edificio.

Specifiche dell'Edificio:
Dimensione: Edificio per uffici di 10.500 mq con ulteriori 7.000 mq di spazio per parcheggio.
Fronte Stradale: Vanta due fronti stradali che totalizzano oltre 150 piedi, massimizzando visibilità e accessibilità. L'edificio include anche un ascensore per camion che serve tutti e tre i piani e un'area di carico/scarico dedicata.

Layout Interno:
Piano Inferiore: 2.750 mq di spazio per uffici ben progettato.
Piano Terra: 3.000 mq di spazio per uffici che presenta una sala conferenze e un vestibolo separato.
Secondo Piano: Uffici privati che si estendono per 2.750 mq.
Spazio Magazzino: 2.500 mq di spazio industriale/ufficio flessibile con un vialetto separato, HVAC centralizzato e ampia luce naturale.

Strutture di Parcheggio:
Parcheggio d'Angolo: Un parcheggio d'angolo extra con 106 piedi di fronte su 43rd Ave e 49 piedi sulla strada adiacente, fornendo ampio spazio per il parcheggio per dipendenti e visitatori.

Affitti/Locazioni Commerciali in Evidenza, Dimensioni Edificio: 10500

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC