Opportunità per l'acquirente. Piano privato del Loft 5-E, costruito circa 1900, un cooperativa storica Flatiron. Se ami la storia, questo loft iconico di circa 2800 piedi quadrati/$963 per piede quadrato, incarna il carattere senza tempo dell'epoca originale del 1900. Crea il tuo design. Situato all'ultimo piano, il loft #5E in 22 East 18th Street, è per gli amanti dei loft. Affacciato su un piano alto, il loft #5E è uno spazio luminoso, flessibile e elegante, pronto per lasciare il tuo segno. L'ascensore si apre in uno spazio ampio ed espansivo con una generosa area completa a tutta altezza con straordinaria luminosità e privacy. Negli ultimi 50 anni, solo due residenti artistici hanno occupato questo spazio con "TLC". Sebbene oggi non sia necessario essere un artigiano, questo loft immacolato è stato amorevolmente curato. L'ascensore si apre nel loft, esponendo i soffitti alti oltre 12 piedi con i soffitti in zinco ornati originali sorretti da cinque maestose colonne corinzie di ferro fuso argentato e i pavimenti in legno di acero chiaro originali. Le esposizioni Nord e Sud sono affiancate da mura di finestre alte 40 piedi, per un totale di 10 enormi finestre. Lo spazio ricorda una "galleria d'arte" ed è, allo stesso tempo, caldo e accogliente, intriso della storia di New York antica e nuova. Questo loft storico era originariamente ricreato da uno spazio di produzione di alta moda nei primi anni 1900 ed è stato trasformato in due ampie camere da letto e due bagni (di più, se lo desideri). Attualmente, c'è una cucina aperta con un'isola, lavatrice e asciugatrice, area lavanderia, un ufficio/fitness con finestra o 3ª camera da letto, molti spazi di stoccaggio nascosti, e un grande soggiorno e sala da pranzo aperti. Più di 50 anni fa, la camera da letto principale convertita con una grande suite bagno era stata elevata su una piattaforma rialzata di 4 piedi. Perché? Molti artisti dell'epoca avevano le loro opere, ecc., riposte sotto tale spazio creato. Buone notizie! È stata rimossa dall'attuale proprietario. La piattaforma rimossa nella camera da letto principale è ora comodamente a un livello. Anche l'impianto idraulico del bagno è a norma e pronto per il vantaggio del nuovo proprietario da migliorare e progettare. Attualmente, il monumento è in fase di entusiastica ristrutturazione della facciata anteriore con due colonne corinzie uniche che fiancheggiano ciascuna delle 5 enormi finestre (sono 10 colonne esterne!). Il condizionatore d'aria centrale è consentito. Ecco un'opportunità per creare davvero la tua visione personale. Porta la tua immaginazione insieme al tuo architetto, appaltatore e/o designer preferito.

La cooperativa è conosciuta come 18 East 18th Street Tenants Corp con due ingressi separati: #22 (a est) e #18 (a ovest) su 18th Street. Ci sono 6 piani con 10 loft. Entrambi hanno il proprio ingresso con un sistema di sicurezza video, oltre a un ascensore con chiave. La cooperativa ha già effettuato miglioramenti e sta completando la ristrutturazione esterna, compreso un futuro giardino comune sul tetto.

Gli acquirenti prospettici devono presentare un dichiarazione finanziaria preliminare REBNY al Consiglio prima della domanda di vendita. Questo è davvero un risparmiatore di tempo. Il venditore è responsabile della tassa di trasferimento. Gli animali domestici sono ammessi, compresi i cani fino a 100 libbre.

Questa cooperativa Flatiron del 1900 si trova in un noto quartiere storico circondato da gemme nascoste, come Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, la libreria di Rizzoli situata al Saint James C.1836, Eataly situato al 200 Fifth Avenue C.1839, la casa natale di Theodore Roosevelt al 28 East 20th Street C.1858 e l'iconico Flatiron Building C.1902. L'area è popolare per lo shopping e il design. Non dimenticare il meraviglioso mercato degli agricoltori di Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, troppi ristoranti e vita notturna fantastici per essere menzionati qui, oltre ai trasporti convenienti delle linee della metropolitana #5, #4, #6, N, R e altre. Diventa parte della storia di New York con questo straordinario e flessibile loft #5.

 Opportunity! Private floor. Flatiron Landmark. Loft 5-E, built Circa 1900 is a co-operative.  This pristine loft has been cared for by only two artisans for more than 50 years.  There is no need to be an artisan, but if you love history and want to create your design, this is the perfect loft is an excellent location.  If you love history, this iconic loft is approximately 2800SF/$963pSF.  It embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your design.  Perched on a high floor, loft #5E  is a bright, flexible, gracious space ready for you to imprint your very own legacy.   The elevator opens to your private floor showcasing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft was originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and has since transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like!).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The platform in the Primary Bedroom is now conveniently on the original level which showcases the over 12" ceilings.  Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 columns). Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 private lofts.  Both "East" and "West" have their lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden.

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor.    LOVE WHERE YOU LIVE.                        &nb