OCCUPAZIONE IMMEDIATA SU FIFTH AVENUE.

Nel cuore di NoMad, dove l'energia del centro si incontra con l'eleganza dell'uptown, 277 Fifth Avenue unisce Cielo e Terra.

Presentiamo Loggia Residence 46B, un eccezionale appartamento con tre camere da letto e tre bagni e mezzo che si estende per 2.333 piedi quadrati interni. Con esposizioni a Nord, Est e Sud, Loggia Residence 46B presenta anche una terrazza privata di 206 piedi quadrati esposta a Sud.

Un sogno per chi ama intrattenere, Loggia Residence 46B vanta altezze dei soffitti spettacolari fino a 20' e pavimenti in Quercia Bianca Americana larghi 5 1/2". Imponenti finestre panoramiche dal pavimento al soffitto incorniciano panorami mozzafiato sul Downtown Manhattan, sull'Empire State Building e sui fiumi East e Hudson. La cucina su misura offre un'ampia gamma di elettrodomestici in acciaio inossidabile Miele, inclusa una cappa di ventilazione retrattile e un frigorifero per vini. Marmo Calacatta Saccheli lucido si estende in tutto l'appartamento, compresa un'isola centrale con bordi a cascata, ed è complementato da armadi in Quercia Bianca con finitura chiara. È incluso anche un sistema di smaltimento insonorizzato nel lavello in acciaio inox Blanco sottopiano.

Occupando l'angolo nord-est della casa, la suite principale presenta un enorme armadio a muro con spazio aggiuntivo per il guardaroba e un bagno principale simile a una spa, dotato di finestra. Un mobile in noce con doppi lavabi Kohler Kathryn è accentuato da un piano in marmo Dolomiti e rubinetti Dornbracht LULU con finitura cromo lucido. Il bagno principale presenta anche pareti in lastre di marmo San Nicola a tutta altezza, pavimenti in marmo Bianco Dolomiti riscaldati, una elegante vasca da bagno indipendente e un water by Duravit, e una doccia walk-in in vetro con soffioni e doccia a mano.

Le camere da letto secondarie sono dotate di ampio spazio guardaroba e ognuna presenta un bagno privato con pavimenti riscaldati, un mobile in noce su misura con piano in marmo Bianco Dolomiti a lastra e lati a cascata, e una doccia con vasca Dornbracht con rubinetti a mano in cromo lucido. Un elegante bagno per gli ospiti con pareti e piano in marmo Bianco Dolomiti a lastra e un armadio per la lavanderia con lavatrice/asciugatrice Bosch completano questa offerta eccezionale.

Progettato dall'architetto di fama internazionale Rafael Viñoly, con interni lussuosamente arredati da Jeffrey Beers International, questa torre di 55 piani offre 130 straordinarie residenze da 1 a 3 camere da letto con viste impareggiabili sullo skyline di Manhattan in un prestigioso indirizzo di Fifth Avenue.

Estendendosi per oltre 7.000 piedi quadrati, l'area servizi vanta una terrazza arredata, staff a servizio completo, lounge biblioteca curata, centro fitness all'avanguardia con finestre, studio di yoga e spa/sauna, una sala da pranzo privata con cucina per catering, sala giochi, sala giochi per bambini, e una biblioteca per media e intrattenimento.

Con un prestigioso indirizzo su Fifth Avenue nel ricercato quartiere di NoMad e a pochi passi da Madison Square Park, 277 Fifth Ave offre accesso ai ristoranti, parchi, negozi e hotel più celebrati di Manhattan.

I termini completi dell'offerta sono in una modifica del piano offerta disponibile dal Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Opportunità Abitativa Equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20' and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.