OCCUPAZIONE IMMEDIATA SU FIFTH AVENUE.

Nel cuore di NoMad, dove l'energia del downtown incontra l'eleganza dell'uptown, 277 Fifth Avenue unisce il Cielo e la Terra.

Presentiamo Loggia Residence 46B, un eccezionale appartamento con tre camere da letto e tre bagni e mezzo, che si estende per 2.333 piedi quadrati di superficie interna. Con esposizioni a Nord, Est e Sud, Loggia Residence 46B presenta anche una terrazza privata di 206 piedi quadrati rivolta a sud.

Un sogno per chi ama intrattenere, Loggia Residence 46B vanta altezze dei soffitti spettacolari fino a 20" e pavimenti in Quercia Bianca Americana larghi 5 1/2". Grandi finestre a tutta altezza inquadrano viste mozzafiato di Downtown Manhattan, dell'Empire State Building e dei fiumi East e Hudson. La cucina su misura è dotata di una completa gamma di elettrodomestici in acciaio inox Miele, inclusa una cappa da cucina retraibile e un servizio vini. Il marmo Calacatta Saccheli lucido attraversa l'appartamento, inclusa un'isola centrale con bordi a cascata, ed è arricchito da mobili in Quercia Bianca dall'aspetto chiaro. Un sistema di smaltimento insonorizzato è incluso nel lavello in acciaio inox Blanco sotto-top.

Occupando l'angolo nord-est della casa, la suite principale presenta un enorme guardaroba con ulteriore spazio per armadi e un bagno principale con finestre che ricorda una spa. Un mobile in noce con lavandini doppi Kohler Kathryn è accentuato da un piano in marmo Dolomiti e rubinetti Dornbracht LULU con finitura in cromo lucido. Il bagno principale presenta anche pareti in lastre di marmo San Nicola a tutta altezza, pavimenti in marmo Bianco Dolomiti riscaldati, una elegante vasca da bagno indipendente e un water Duravit, e una doccia walk-in in vetro con soffioni a pioggia e a mano.

Le camere da letto secondarie sono dotate di ampio spazio per armadi e ciascuna presenta un bagno en-suite con pavimenti riscaldati, un mobile in noce su misura con piano in marmo Bianco Dolomiti e lati a cascata, e una doccia con vasca Dornbracht dotata di rubinetti a mano in cromo lucido. Un elegante bagno per gli ospiti con pareti e piano in marmo Bianco Dolomiti, e un armadio lavanderia con lavatrice/asciugatrice Bosch completano questa offerta eccezionale.

Progettato dall'architetto di fama internazionale Rafael Vi oly, con interni lussuosamente arredati da Jeffrey Beers International, questa torre di 55 piani offre 130 straordinarie residenze da 1 a 3 camere da letto che mostrano viste impareggiabili dello skyline di Manhattan in un prestigioso indirizzo di Fifth Avenue.

Estendendosi per oltre 7.000 piedi quadrati, l'area servizi vanta una terrazza arredata, personale di servizio a tempo pieno, una lounge biblioteca curata, un centro fitness all'avanguardia con finestre dotato di una sala yoga e sale spa/sauna, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala giochi, una sala giochi per bambini e una biblioteca per media e intrattenimento.

Con un prestigioso indirizzo su Fifth Avenue nel ricercato quartiere di NoMad e a pochi passi da Madison Square Park, 277 Fifth Ave offre accesso ai ristoranti, parchi, negozi e hotel più celebri di Manhattan.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in una modifica del piano di offerta fornita dal Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Opportunità Abitativa Pari.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.