Offerta per la prima volta, questo complesso di magazzini è stata sede di un'attività fiorente per decenni ed è ora pronto per il prossimo proprietario che vuole cogliere l'opportunità! Situato appena fuori dalla Route 9/9A nel cuore del Westchester, con rapido accesso al Ponte Mario Cuomo/ Tappan Zee e alla Route 684, e a soli 40 minuti da NYC, questi edifici sono ben posizionati per le aziende che cercano di crescere o entrare in nuovi mercati, e per gli investitori in cerca di un flusso di cassa costante e in crescita. Ci sono tre magazzini Butler. Il #1 è riscaldato, di 7.500 mq, con un'altezza di 22 ft dal pavimento alla trave, con un mezzanino Speedrack Storage, due rampe di carico e una drive-in di 14 ft. Il #2 è di 4.000 mq, riscaldato, con 1 rampa e 1 drive-in. Il #3 è di 2.560 mq con rampa di carico e drive-in, collegato al #2. Entrambi sono affittati, e uno ha un nuovo tetto. Infine, c'è un ufficio di 1.218 mq con deposito e pannelli solari sul suo nuovo tetto. Tutto questo, più un parcheggio commerciale, attualmente affittato! Fermati a vedere la nuova casa per la tua attività o le fondamenta del tuo portafoglio di investimenti.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC