Wow! Rara opportunità nella Contea di Sullivan Catskills con terreni commerciali non sviluppati e tantissimo fronte strada! Questo terreno vacante offre così tante possibilità con acqua municipale e una posizione fantastica nel tranquillo borgo di White Sulphur Springs. 30.7+/- acri hanno quasi 1400 piedi di fronte su due strade. Il fronte (362+ ft) su NYS Rt 52 è per lo più sgombro e pianeggiante con alta visibilità su una strada ben trafficata verso la parte occidentale della Contea di Sullivan. Una generosa estensione si trova su Mineral Springs Road di fronte a case residenziali e a un maneggio. La posizione è nel centro del corridoio commerciale, direttamente accanto all'ufficio postale, alla chiesa, all'azienda automobilistica, a una trattoria/locanda locale e altro ancora. Ottimo per un'azienda di paesaggistica, un mulino, commercio di legname, attività di costruzione e altro ancora! Ci sono viste montane lontane e un bellissimo ruscello di acqua cristallina e scintillante che passa attraverso il bosco. La zonizzazione è SC, Servizi Commerciali, con molti usi, e la proprietà ha accesso all'acqua municipale su entrambe le strade. Vedi la tabella di zonizzazione nei documenti.

Wow! Rare find in the Sullivan County Catskills features undeveloped commercial acreage with tons of frontage! This vacant land offers so much opportunity with municipal water and a great location in the peaceful country hamlet of White Sulphur Springs. 30.7+/- acres has close to 1400 feet of frontage on two roads. The frontage (362+ ft) on NYS Rt 52 is mostly cleared and level with high visibility on well-traveled thoroughfare to Western Sullivan County. A generous stretch lies on Mineral Springs Road across from residential homes and horse farm. Hot location is in the center of the business corridor, directly next to the Post Office, Church, Auto Business, Local Eatery/Inn and more. Good for landscape business, sawmill, timber trade, construction business and more! There are distant mountain views and a beautiful stream of sparkling crystal-clear water passes through the woodland. Zoning is SC, Service Commercial, with many uses, and the property has access to municipal water on both roads. See zoning table in docs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC