Invita il tuo designer a personalizzare questo luminoso e spazioso appartamento angolare Junior 4.

Entra in questo appartamento Junior 4, appena dipinto e soleggiato, e immagina le possibilità. L'accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno esposto a est, baciato dalla luce naturale e con vista aperta sulla città. L'area pranzo versatile a forma di L, illuminata dalla sua brillante esposizione orientale, può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, uno studio o un ufficio domestico, adattandosi alle tue esigenze.

La cucina galley a passaggio pensata con cura si affaccia sull'area pranzo con finestra, dotata di piani in granito, abbondante spazio nello stoccaggio e un layout funzionale che rende la preparazione dei pasti un piacere. La spaziosa camera da letto angolare, con doppia esposizione a est e sud, gode di luce solare tutto il giorno e accoglie comodamente un letto king-size con spazio aggiuntivo per mobili. Il bagno con finestra aggiornato presenta un'estetica moderna e elegante. Ampio spazio di stoccaggio è fornito da cinque armadi di generose dimensioni, e l'aria condizionata attraverso il muro garantisce comfort durante tutto l'anno.

Questa cooperativa a servizio completo su East 69th Street vanta una gamma di servizi, tra cui un manager residente in loco, un assistente a tempo pieno per la hall e una bellissima terrazza sul tetto ristrutturata, perfetta per rilassarsi o intrattenere. La hall e i corridoi recentemente aggiornati ampliano ulteriormente l'eleganza dell'edificio. Ulteriori comodità includono una lavanderia nel seminterrato, stanze per biciclette e stoccaggio, servizi di ricezione pacchi e un garage in loco.

Perfettamente posizionato vicino ai principali mezzi di trasporto, tra cui la metropolitana della Second Avenue, questa posizione privilegiata offre facile accesso al mercato di Grace, al nuovo Whole Foods a pochi passi e a Trader Joe's a breve distanza. Goditi alcuni dei migliori ristoranti e caffè del quartiere, tra cui Primola, Green Kitchen, The Beach Café e Java Girl in East 66th Street per caffè speciali.

Valutazione mensile: A partire da gennaio 2025, sarà in vigore una valutazione di $493 al mese per tre anni, fino al 31 dicembre 2027, come parte di un progetto di sostituzione dei serramenti a livello dell'edificio.

Politica sugli animali domestici: I cani di peso inferiore a 30 libbre sono benvenuti.

Proprietà e sublocazione: La proprietà pied-à-terre e la sublocazione sono consentite, rendendo questa scelta eccellente per una residenza principale o una seconda casa. Mi dispiace, non è consentito co-acquistare.

Non perdere questa opportunità di creare la tua casa da sogno in uno dei luoghi più desiderabili dell'Upper East Side!

Invite Your Designer to Customize This Bright and Spacious Corner Jr. 4 Apartment

Step into this freshly painted, sun-drench corner Jr. 4 apartment and imagine the possibilities. The welcoming entry foyer leads to an expansive east -facing living room, bathed in natural light and offering open city views. The versatile L-shaped dining area, illuminated by its bright eastern exposure, can be effortlessly transformed into a second bedroom, den, or home office-tailored to your needs.

The thoughtfully designed pass-through galley kitchen overlooks the windowed dining area, featuring granite countertops, abundant cabinetry, and a functional layout that makes meal prep a delight. The spacious corner bedroom, with dual exposures to the east and south, enjoys all-day sunlight and comfortably accommodates a king-sized bed with additional space for furniture. The updated window bathroom showcases a sleek, modern aesthetic. Ample storage is provided by five generously sized closets, and through-the-wall A/C ensures year-round comfort.

This full service co-op on East 69th Street boasts an array of amenities, including a live-in resident manager, a full-time lobby attendant, and a beautifully renovated roof deck-perfect for relaxing or entertaining. The recently updated lobby and hallways further enhance the building's elegance. Additional conveniences include a basement laundry room, bike and storage rooms, package holding services, and an on-site-garage.

Perfectly positioned near major transportation, including the Second Avenue Subway, this prime location offers easy access to Grace's Market, the newly opened Whole Foods up the block, and Trader Joe's a short distance way. Enjoy some of the neighborhood's finest dining and coffee spots, including Primola, Green Kitchen, The Beach Caf , and Java Girl one East 66th Street for specialty coffee.



Monthly Assessment: Starting January 2025, a $493 assessment per month will be in place for three years , ending December 31, 2027 , as part of a building-wide window replacement project.

Pet Policy: Dogs under 30 lbs. are welcome.

Ownership & Subletting: Pied-a-terre ownership and subletting are permitted, making this an excellent choice for a primary residence or second home. sorry, no co-purchasing allowed.

Don't miss this opportunity to create your dream home in one of the Upper East Side's most desirable locations!