Un'opportunità rara di acquistare un spettacolare santuario di bellezza naturale di 20 acri a pochi passi dalla pittoresca comunità waterfront di Garrison. Questo terreno di prima qualità è pura serenità, racchiuso in un'oasi boschiva con un ruscello che serpeggia e una cascata, oltre a panorami suggestivi del fiume Hudson. È un paradiso per gli escursionisti con sentieri che comprendono una parte del percorso storico di volo di Benedict Arnold, ora parte del Glenclyffe Loop Trail. I venditori hanno ottenuto l'approvazione dal Consiglio di Pianificazione locale per costruire una casa unifamiliare di un piano di oltre 3.600 piedi quadrati, con 3 camere da letto, una piscina, un garage staccato di 1.100 piedi quadrati e una casa / appartamento per gli ospiti di 790 piedi quadrati, così come l'approvazione BOH per l'installazione di fossa settica e pozzo. Il luogo per la casa si trova all'ingresso di questo rifugio privato, un'area splendidamente pianeggiante dove è stata preparata una strada di accesso. Il sito è pronto per iniziare immediatamente la nuova costruzione residenziale al ricevimento di un permesso. I disegni architettonici sono disponibili per l'acquisto separatamente se desiderato.

A rare opportunity to purchase a spectacular 20-acre sanctuary of natural beauty within walking distance to the cozy waterfront community of Garrison. This prime parcel of land is pure serenity, cocooned in a woodland oasis with a meandering stream and waterfall and scenic Hudson River views. It’s a hiker’s paradise with trails that include a portion of the historic Benedict Arnold flight path, now part of the Glenclyffe Loop Trail. The sellers have secured approval from the local Planning Board to construct a one-story, 3,600+ sq ft, 3-bedroom home with a pool, a detached 1,100 sq ft garage, and a 790 sq ft guest house / apartment, as well as BOH approval for septic and well installation. The setting for the house is at the entrance to this private retreat, a beautifully level area where an access driveway has been roughed in. The site is ready for new residential construction to commence immediately upon receipt of a permit. The architectural drawings are available to purchase separately if desired. © 2025 OneKey™ MLS, LLC