EDIFICIO STORICO DI FAMIGLIA IN UNA COMUNITÀ CON UN TASSO DI VACANZA BASSO AL 1,5%. NON MANCERANNO MAI OTTIMI INQUILINI. Situato tra le vivaci comunità di Sunset Park e Borough Park. Questo edificio di 9 unità con affitti stabiliti incarna una perfetta sinergia tra l'abilità dell'artigianato pre-bellico e gli aggiornamenti moderni. Scalinate in marmo, ringhiere in ferro battuto, pavimenti a mosaico originali e costruzione con travi in acciaio rinforzato sono le caratteristiche d'epoca che rendono speciale questo edificio. Gli aggiornamenti recenti includono nuove porte di sicurezza antincendio, nuove finestre e un nuovo tetto. L'edificio è stato mantenuto con cura. Prima volta sul mercato in quattro decenni. Questa proprietà è completamente occupata con inquilini di qualità che pagano in contante e puntualmente. Molteplici opzioni di trasporto pubblico. CINQUE BILOCALI e QUATTRO MONOLOCALI, completati con un seminterrato a soffitto alto che copre l'intera superficie, un tetto con vista sullo skyline di New York e un'area all'aperto sul retro. CANONE POTENZIALE LORDO = $178,996 (aggiornato il 24/12). N.O.I. = $114,479. TASSO DI RESA = 6,2%. RAPPORTE COMPLETO E VIDEO INTERNO DISPONIBILI.

LEGACY FAMILY OWNED BUILDING IN A COMMUNITY WITH A 1.5% LOW VACANCY RATE. NEVER WANT FOR GREAT TENANTS. Located between the vibrant communities of Sunset Park and Borough Park. This 9-unit rent stabilized building embodies a perfect synergy between skilled pre-war craftsmanship and modern updates. Marble staircase, wrought iron railing, original mosaic floors & reinforced steel beam construction are the period features that make this building special. Recent updates include new fire safety doors, new windows & a new roof. The building was meticulously maintained. First time on the market in four decades. This property is fully occupied with on time cash paying quality tenants. Multiple public transportation options. FIVE 2BRs and FOUR 1BRs, completed with a high ceiling basement covering the entire footprint, a roof overlooking NYC skyline & a back yard area. GROSS POTENTIAL RENT = $178,996 (updated 12/24). N.O I. = $114,479. CAP RATE = 6.2%. FULL REPORT & INTERIOR VIDEO AVAILABLE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC