Posizione perfetta per un centro di distribuzione/ produzione in Sullivan County Catskills! Strategicamente posizionato per una enorme visibilità di fronte sia alla ramp per l'entrata della State Rt 17 (I-86) sia all'Interstate stessa. Facile accesso con ampia facciata anche su strada municipale per l'ingresso e l'uscita di camion/ veicoli. La facciata consente anche una possibile suddivisione, se desiderato. L'alta visibilità e il potenziale accesso alla fognatura municipale (da verificare) rendono questo sito perfetto per un hotel, unità abitative a prezzi accessibili, complesso di appartamenti, così come una struttura per magazzino, ecc. (soggetto ad approvazioni). Il terreno è per lo più pianeggiante con qualche pendio. Confina con la proprietà del Monticello Raceway ed è a breve distanza dal Center for Discovery e dal Catskill Regional Medical Center a Harris, che sono due grandi datori di lavoro nella contea. A pochi minuti dal distretto commerciale di Monticello, negozi, incroci trafficati, Catskills Resort World Casino, Centro Yoga e Kartrite Water Park. Bethel Woods si trova a 10-15 minuti. Questa è una posizione fabolosa! Ulteriori informazioni: Tipo di terreno: Sconosciuto.

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC