Stupendo attico a Greenwich Village sulla Gold Coast con straordinaria terrazza ora disponibile al 24 di Fifth Avenue.

Presentiamo l'attico 1701, una residenza progettata con cura che dispone di tre camere da letto e uno studio, situata nell'area privilegiata della Lower Fifth Avenue. Questo magnifico duplex vanta una terrazza privata di circa 2.500 piedi quadrati, offrendo viste senza ostacoli e protette da vincoli paesaggistici dell'iconico skyline di Manhattan attraverso tre esposizioni: a nord verso l'Empire State Building, a ovest verso il fiume Hudson e a sud verso il World Trade Center, rendendolo uno spazio ideale per intrattenere e godere dei tramonti.

Entrando attraverso l'accogliente atrio, c'è una calda palette neutra che crea un'atmosfera invitante in tutta la casa. Il grande soggiorno a doppia altezza, con soffitti di 18 piedi e finestre sovradimensionate, offre straordinarie viste sull'Empire State Building e sullo skyline di Midtown. Questo spazio lussuoso è perfetto per il relax, con un camino a legna e pavimenti in travertino riscaldati.

La sala da pranzo formale, che ospita comodamente 10 persone, è chiusa su due lati con porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto che si aprono sulla terrazza finemente paesaggistica, offrendo mozzafiato viste sullo skyline. Questo attico è una rara opportunità per coloro che apprezzano la vita indoor-outdoor, con l'espansiva terrazza che presenta più aree salotto, un'abbondante vegetazione, un sistema di irrigazione e un grill a gas. Un bagno di servizio e un bar bagnato nascosto all'interno della sala da pranzo completano l'esperienza di intrattenimento.

La cucina attrezzata con zona pranzo è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un forno Wolf da 60 pollici, colonne frigorifero e congelatore Sub-Zero affiancate, una macchina da caffè Miele incassata e un frigorifero per vino Sub-Zero. Un enorme'isola in quarzo, una panca personalizzata incorporata e porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto che conducono alla terrazza aggiungono funzionalità e stile alla cucina. Comodamente situata accanto alla cucina, c'è una lavanderia con ulteriore spazio di stoccaggio incorporato e un ingresso di servizio separato.

Il piano superiore del duplex è dedicato alle suite matrimoniali, garantendo privacy dalle aree soggiorno sottostanti. Due camere da letto secondarie, ognuna con bagno en-suite, accompagnano la suite principale. La camera da letto principale, sovradimensionata, con due finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano la vista dell'Empire State Building, presenta ampio spazio di archiviazione con un armadio a muro su misura e un'area spogliatoio separata. Il bagno principale emana lusso con doppi lavandini, pavimenti riscaldati, un scaldasalviette e due docce a cascata. Un ufficio domestico adiacente affaccia sul soggiorno a doppia altezza, offrendo anche viste sui panorami di Midtown e Downtown Manhattan.

Progettato dall'illustre architetto Emery Roth e costruito nel 1926, il 24 di Fifth Avenue è una cooperativa prebellica situata sulla prestigiosa Gold Coast di Greenwich Village. Il fascino storico dell'edificio è evidente nell'atrio restaurato con cura, con un concierge a tempo pieno. I servizi includono un centro fitness all'avanguardia, deposito per biciclette, armadietti di stoccaggio e un manager residente in loco. La posizione invidiabile dell'edificio, a solo due isolati da Washington Square Park, offre un facile accesso ai migliori ristoranti, negozi e ai mezzi di trasporto.

Stunning Gold Coast Greenwich Village Penthouse with Extraordinary Terrace now available at 24 Fifth Avenue.

Presenting Penthouse 1701, a beautifully designed three-bedroom residence with a home office situated in prime lower Fifth Avenue. This magnificent duplex features an approximately 2,500-square-foot private terrace, offering unobstructed, landmark protected views of the iconic Manhattan skyline through three exposures - north to the Empire State Building, west to the Hudson River and south to the World Trade Center, making it an ideal space for entertaining and enjoying sunsets.

Entering through the gracious entry foyer, there is a welcoming warm neutral palette that creates an inviting atmosphere throughout the home. The double-height great room, with 18-foot ceilings and oversized windows, showcases stunning views of the Empire State Building and the Midtown skyline. This luxurious space is perfect for relaxation, featuring a wood-burning fireplace and heated travertine floors.

The formal dining room, which comfortably seats 10 guests, is enclosed on two sides with floor-to-ceiling sliding glass doors that open onto the meticulously landscaped terrace, providing breathtaking skyline views. This penthouse is a rare find for those who enjoy indoor-outdoor living, with the expansive terrace featuring multiple seating areas, lush landscaping, an irrigation system, and a gas grill. A powder room and a hidden wet bar within the dining room complete the entertaining experience.

The well-appointed eat-in kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a 60-inch Wolf range, separate Sub-Zero side-by-side refrigerator and freezer columns, a Miele plumbed built-in coffee maker, and a Sub-Zero wine refrigerator. A huge quartz island, built-in custom banquette and floor to ceiling sliding glass doors leading to the terrace add functionality and style to the kitchen. Conveniently located off the kitchen is a laundry room with additional built-in storage and a separate service entrance.

The upper level of the duplex is dedicated to the bedroom suites, ensuring privacy from the living areas below. Two secondary bedrooms, each with en-suite baths, accompany the primary suite. The oversized primary bedroom, with two floor-to-ceiling windows framing views of the Empire State Building, features ample storage with a custom-fitted walk-in closet and a separate dressing area. The primary bathroom exudes luxury with double vanities, heated floors, a towel warmer, and two waterfall shower heads. An adjoining home office overlooks the double-height great room, while also providing views of the midtown and downtown Manhattan skylines.

Designed by the esteemed architect Emery Roth and built in 1926, 24 Fifth Avenue is a prewar cooperative located on the prestigious Gold Coast of Greenwich Village. The building's historic charm is evident in the faithfully restored lobby attended by a full-time concierge. Amenities include a state-of-the-art fitness center, bicycle storage, storage lockers, and a live-in resident manager. The buildings enviable location just two blocks from Washington Square Park offers easy access to the finest restaurants, shopping and transportation.