***Opportunità per Sviluppatori: Terreno Prime R6-Zonificato nel Centro di Flushing, Queens** Sfrutta questa eccezionale opportunità di acquisire un lotto di 40x100 zonificato R6 nel cuore del Centro di Flushing, Queens. Questa proprietà è in vendita come valore del terreno, offre 8.800 piedi quadrati edificabili ed è attualmente occupata da una casa residenziale bifamiliare. Il potenziale qui è enorme: immagina un edificio residenziale a medio-altezza con un centro di strutture comunitarie, che ospita circa 13 unità e 7 posti auto. Un lotto adiacente di 24x100 è anch’esso disponibile, presentando l'opportunità rara di combinare per un totale di lotto edificabile R6 di 6.400 piedi quadrati. Questo espande il potenziale di superficie edificabile, consentendo circa 21 unità e 11 posti auto. Posizionata strategicamente tra Main Street e College Point Blvd, questo sito gode di un'ubicazione impareggiabile vicino a servizi essenziali. A pochi passi dalla metropolitana 7 e dalla LIRR, i residenti avranno accesso comodo a supermercati, ristoranti, uffici, strutture mediche, ospedali e parchi. La vibrante e diversificata comunità di Flushing la rende una località altamente desiderabile per i futuri residenti, aggiungendo valore significativo a qualsiasi progetto di sviluppo. Questa posizione privilegiata offre comodità senza pari e potenziale di investimento. Non perdere questa unica opportunità di sviluppo in uno dei quartieri più dinamici di Queens. Dichiarazione: Tutte le informazioni fornite non sono garantite e dovrebbero essere verificate indipendentemente. I potenziali acquirenti e sviluppatori sono incoraggiati a condurre la propria due diligence, compresa la consulenza con un architetto o esperto di zonizzazione per verificare tutti i dettagli e le opportunità di sviluppo potenziali. Informazioni aggiuntive: Aspetto: Buono.

***Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC