390 East 49th Street non è una casa comune. Questo townhouse semi-indipendente ristrutturato da cima a fondo di 2 famiglie è un'opportunità perfetta per vivere in una townhouse di 2.900 piedi quadrati generosamente arredata e godere di un affitto mensile o aggiungerla al tuo portafoglio di proprietà in affitto.

Il duplex del proprietario è un capolavoro con 3 camere da letto e 2.5 bagni, progettato strategicamente affinché il proprietario mantenga accesso esclusivo alla sala ricreativa nella cantina e al cortile. Ogni camera da letto è dimensionata alla perfezione e dispone di ottimi armadi e un combinato lavatrice/asciugatrice. La cucina è degna di uno chef con elettrodomestici di alta qualità, ben progettati ed efficienti, abbinati a una bellissima falegnameria e lavori in piastrelle. I pavimenti in rovere brasiliano ti guidano attraverso lo spazio con aree living e dining facilmente allocabili.

L'affitto al secondo piano è un appartamento con 3 camere da letto e 1.5 bagni con un piano logico e finiture altrettanto squisite. Camere da letto perfettamente dimensionate sono completate da finestre sovradimensionate, una lucernario, spazi comuni pieni di sole e un potenziale schiacciante per essere in pace. Ogni unità è affittata a 1° piano - $3.024 (FEPS) e 2° piano - $2.610,00 (in contante). Il seminterrato è attualmente vuoto. Le tasse annuali sono pari a circa $8.442.

390 East 39th Street è situata nel cuore del quartiere in rapida espansione di East Flatbush, appena a sud di Crown Heights, con facile accesso a linee ferroviarie affidabili, le 2, 3, 4 e 5, e numerosi autobus che ti porteranno a Downtown Brooklyn e a Manhattan in pochi minuti. Negozi chic, gallerie d'arte e ristoranti e bar noti sono i tuoi vicini, assicurandoti di non dover viaggiare lontano per un'incredibile intrattenimento e servizi. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall e il Marine Park Yacht Club sono anche a breve distanza per il tuo divertimento. Se stai cercando la casa perfetta, non cercare oltre. Benvenuto a casa.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.