Ottima opportunità di investimento per una proprietà produttiva di reddito in una strada con eccellente traffico pedonale vicino all'Iona University. Negozio con attività attuale (2 anni rimanenti sul contratto di locazione) e un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno (624A), recentemente dipinto, con pavimenti in legno su tutto il secondo piano. Aggiornato di recente con nuovo tetto, caldaia, impianto elettrico da 400 amp-3 fasi, impianto idraulico, aria centrale e riscaldamento. Il negozio è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati. Si può vivere al piano superiore e beneficiare del reddito generato dal negozio di yogurt congelato. In alternativa, è possibile affittare sia l'appartamento che il negozio, beneficiando di una proprietà che genera reddito doppio. Ottimo potenziale di affitti con poca manutenzione.

Great investment opportunity for an income producing property on a street with excellent foot traffic by Iona University. Storefront with current business (2 years remaining on lease) and a 2-bedroom, 1 bathroom apartment (624A), freshly painted, hardwood floors thought out on the second floor. Recently updated with new roof, boiler, 400 amp-3 phase electrical, plumbing, central air and heating. Store has central air conditioning and heating. One can live upstairs and benefit from the income generated by the frozen yogurt store. Or can rent both apartment and store, and benefit from a dual income producing property. Great rent roll potential with little maintenance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC