LUSSO INCONTRA VALORE: UN'ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ "TURNKEY" ALLA RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolito e pronto per la costruzione - A partire dal 7 Giugno 2024 - Fase Pre-Costruzione. Scopri il vertice della vita di lusso con questa opportunità senza pari di personalizzare questa residenza a pieno piano nell'iconica Ritz Tower. Questa casa unica è dotata di due terrazze private e del potenziale per essere trasformata in un capolavoro "turnkey", con una ripartizione dettagliata dei costi di ristrutturazione disponibile. Offerta a 2,5 milioni di dollari, abbiamo un’offerta convincente per la ristrutturazione "turnkey" a un costo aggiuntivo di 2,53 milioni di dollari, presentando una transizione fluida verso un'esperienza abitativa su misura.

Questa residenza soleggiata vanta quattro esposizioni—nord, sud, est e ovest—che offrono viste mozzafiato da ogni angolo. Con due terrazze private e un piano di ascensore privato, questo spazio ti invita a progettare la tua casa da sogno con il potenziale per 2-3 ampie camere da letto e 2,5 bagni, su misura per le tue specifiche esatte.

Situata al 25° piano della leggendaria Ritz Tower, questo edificio storico offre servizi senza pari a cinque stelle, tra cui servizio di pulizia, portiere a tempo pieno, concierge, servizio valet, una palestra ristrutturata, sala conferenze/feste e un sovrintendente residente. Goditi il lusso della ristorazione privata, con pranzi e cene preparati dallo chef esclusivo della Ritz Tower, serviti a casa tua cinque giorni alla settimana.

Questa cooperativa consente il finanziamento al 50%, pied-a-terre e acquisti da parte di stranieri. Le utenze sono incluse nelle spese mensili di manutenzione e piccoli animali domestici sono considerati previa approvazione del consiglio. Una tassa sul “flip” del 3% è pagata dall'acquirente.

Situata vicino a Central Park, alle boutique di Madison Avenue, a Bloomingdale's e ai migliori ristoranti della città di New York come The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio e Daniel, questa residenza offre il massimo della raffinatezza urbana.

Costruita nel 1925, l'elegante Ritz Tower rivestita in pietra calcarea è stata progettata da Emery Roth e Thomas Hastings. Al suo inizio, era l'edificio residenziale più alto di New York City, rompendo nuovi terreni in altezza e design architettonico. La Ritz Tower rimane una testimonianza della transizione nell'architettura americana, fondendo stile classico con una scala senza precedenti, e continua a essere l'epitome della vita urbana, come notato dagli esperti di architettura Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin e Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.