ORA FINANZIAMENTO DEL 70% CONSENTITO!

Unico duplex ristrutturato che offre la vita in townhouse con il lusso e la comodità di un edificio con servizi completi e circa 300 piedi quadri di spazio esterno. Il layout perfetto presenta 6 stanze: 2 camere da letto, 2 bagni con opzione ufficio domestico e ampio spazio esterno situato all'interno di un coop di pre-guerra con servizi completi nell'Upper East Side con due opzioni di ingresso: attraverso il foyer assistito dal portiere e l'ascensore o dal livello stradale privato.

Entrando dall'ascensore si arriva a un pianerottolo semi-privato in un foyer con armadio per cappotti che ti accoglie in un elegante soggiorno con pavimenti in legno massello, soffitti alti con travi, due grandi finestre con vista sugli alberi, un caminetto a legna e scaffali a muro su misura. Il corridoio conduce alla camera da letto principale con bagno privato e ampio armadio, adiacente si trova la seconda camera da letto. Dal corridoio c'è un bagno completo con finestra e un grande armadio. La scala conduce al primo piano dove si trova una spaziosa sala da pranzo, due cucine con finestre, una con opzione ufficio domestico, l'altra conduce al patio esterno.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma: piano cottura a gas Viking con 6 fuochi e forno doppio, frigorifero SubZero, frigorifero per vini e armadio separato con lavatrice e asciugatrice Miele. La cucina ha accesso diretto al patio esterno 16' x 18', perfetto per rilassarsi e per grandi intrattenimenti.

C'è aria condizionata centralizzata in tutta la casa. L'unità viene fornita con un'unità di deposito declassata.

Costruito nel 1927, 170 East 79th Street è un coop di pre-guerra a servizio completo di 15 piani e 26 unità progettato da J.E.R Carpenter. L'edificio ha un gestore residente e un portiere dalle 8 del mattino a mezzanotte. Ci sono una lavanderia e una stanza per biciclette. L'edificio consente il finanziamento al 70% e una tassa di vendita del 1.5%. L'edificio consente Pied-a-terres e gli animali domestici sono benvenuti.

Nota che la manutenzione reale è di $6,345.42 al mese. Il venditore offre di pagare i $1500 aggiuntivi al mese per il primo anno intero.

NOW 70% FINANCING ALLOWED!

One-of-a-kind renovated maisonette duplex offering townhouse living with the luxury and convenience of a full-service building and approx 300 sq ft of outdoor space. The perfect layout featuring 6 rooms: 2-bedroom, 2 bathroom with home office option and large outdoor space located within a full service prewar coop on the Upper East Side with two options for entering: through the doorman attended lobby and elevator or private street level.

Enter off the elevator to a semi-private landing into a foyer with coat closet which welcomes you to a gracious living room with hardwood floors, high-beamed ceilings, two large windows with tree-top views, a wood burning fireplace and custom built-in book shelves. The hallway leads to the primary bedroom with en-suite bath and large closet, adjacent is the second bedroom. Off the hallway is a windowed full bathroom and large closet. The staircase leads to the first floor where you have a generous dining room, two window kitchens, one with home office option, the other leads to the outdoor patio.

The kitchen features top-of-the-line appliances: 6 burner gas Viking stove top and double oven, SubZero refrigerator, wine refrigerator and separate closet with Miele washing machine and dryer. The kitchen has direct access to the outdoor patio 16' x 18' perfect for lounging and large entertaining.

There is central air throughout, The unit comes with a deeded storage unit.

Built in 1927, 170 East 79th Street is a 15 story, 26-unit full service prewar coop designed by J.E.R Carpenter. The building has a live-in resident manager and doorman from 8am-midnight. There is a laundry room and bike room. Building allows 70 % financing and 1.5% flip tax. The building allows Pied-a-terres and pets are welcome.

Note the actual maintenance is $6,726.00 per month. The seller is offering to pay the additional $1500 per month for the first full year.