NUOVO INCENTIVO: Lo sponsor coprirà tutti i costi di chiusura legati allo sponsor per le residenze rimanenti.

CHIUSURE IMMEDIATE! Visite in settimana disponibili su appuntamento!

Benvenuti al LightSquare Condominium, un incomparabile sviluppo residenziale che evidenzia il lusso abitativo nel quartiere Hell's Kitchen. Il 350 West 44th è un'assemblaggio perfettamente dimensionato di case con una, due e tre camere da letto. Offre anche un pacchetto di servizi di lusso con strutture private interne ed esterne progettate per superare le vostre necessità e aspettative.

L'unità 603 è un layout di 1.415 piedi quadrati, con 3 camere da letto e 3 bagni, che presenta una grande cucina aperta a forma di L con un'isola centrale. L'area living e pranzo si apre su un balcone alla francese largo 22 piedi, aumentando la sensazione di apertura. Il bagno degli ospiti vanta finiture di lusso: una vasca profonda, un armadietto dei medicinali illuminato, un lavabo su misura, un doppio porta asciugamani e piastrelle in porcellana dall'Italia e dal Brasile, oltre a una mensola incorporata con luci LED e pavimenti riscaldanti, combinando comfort ed eleganza. La camera da letto principale presenta un balcone privato e un bagno en-suite dotato di un mobile lavabo con doppio lavandino su misura, un armadietto dei medicinali illuminato, lavandini a ciotola doppi, rubinetti a parete, piastrelle in porcellana, una doccia senza piastrelle con parete di vetro e pavimenti riscaldanti. Inoltre, la camera da letto principale include un ampio armadio a muro, offrendo spazio e organizzazione abbondanti. La terza camera da letto presenta un bagno en-suite con caratteristiche come uno specchio intelligente a LED, un lavabo sospeso, piastrelle in porcellana e marmo, una doccia senza piastrelle con parete di vetro, un tubo doccia termostatico e pavimenti riscaldanti, garantendo sia comodità che lusso.

Le cucine su misura vantano armadi italiani di Miton Cucine, decorati con splendidi piani in quarzo e uno schienale abbinato per un'estetica senza soluzione di continuità. Alcune unità sono arricchite da un'isola. Questa casa è dotata di pacchetti di elettrodomestici all'avanguardia, con una gamma, un'aspirapolvere e un frigorifero Thermador o Smeg, affiancati da una lavastoviglie Bosch o Miele e da una lavatrice e asciugatrice Miele, mescolando abilmente convenienza moderna con stile. Alcune unità presentano un ulteriore frigorifero per vino Summit da 15", perfetto per intrattenere gli ospiti con stile.

Gli interni presentano pavimenti in legno massello di rovere rosso larghi 5 pollici che emanano calore ed eleganza ovunque. Godetevi il comfort tutto l'anno con un sistema mini-split a condotto nascosto di Samsung, completo di ventole d'aria lineari per un controllo climatico efficiente. Le porte senza telaio con un sistema di giunzione aggiungono un tocco di sofisticazione moderna, mentre le finestre a doppi vetri garantiscono sia efficienza energetica che tranquillità. Con un'abbondanza di spazio per armadi, queste unità offrono ampie soluzioni di stoccaggio per la vostra comodità.

Servizi:
Terrazza sul tetto - Comprende una cucina all'aperto su misura di livello chef con barbecue e area pranzo.
Lounge cinematografica all'aperto sul tetto - Dotata di uno schermo di proiezione esterno di Draper e arredata con mobili di design West Elm.
Centro fitness - Palestra completamente attrezzata, sistema di allenamento con specchio Echelon, mensole di stoccaggio incorporate su misura e un distributore d'acqua.
Lobby elegante con area d'attesa e soffitti alti.
Sala pacchi con pannello intercomunicante.
Deposito biciclette.
Spazi di stoccaggio privati.
Spa per animali domestici completamente attrezzata.

Eleva la tua esperienza abitativa in questo spazio progettato meticolosamente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Tutte le misure sono approssimative. Le immagini sono rendering virtuali. Le foto rappresentano vari layout. I termini di offerta completi sono in un piano di offerta disponibile con il numero di file: CD23-0175.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.