PREZZO RIDOTTO a $775.000 Prezzo Ben Sotto Mercato
Amanti delle Terrazze, Prendete Nota: 2C è l'unica casa disponibile al The Carlton Regency che offre una vasta terrazza privata: un'extraordinaria oasi all'aperto di 35" x 20". Questo raro appartamento angolare con 1 camera da letto + den e 1 bagno è davvero unico nel suo genere in un lussuoso co-op con servizi completi situato al 137 East 36th Street, proprio dove Murray Hill, Kips Bay e NoMad si incontrano a Midtown Manhattan.
Un Santuario Privato all'Aperto nel Cuore di Manhattan
Benvenuti nella Residenza 2C, una casa angolare ristrutturata con stile, composta da 4 stanze e immersa nella luce naturale grazie alle esposizioni a nord e a est. Il pezzo forte? Porte in vetro da parete a parete e dal pavimento al soffitto che vi conducono alla vostra vasta terrazza privata, perfetta per il caffè del mattino, cene all'aperto, intrattenimenti o semplicemente per fuggire dalla città senza lasciare casa.
Caratteristiche interne:
- Ampia zona living/pranzo con bar personalizzato, cantina integrata e flusso interno-esterno senza soluzione di continuità
- Grande camera da letto principale con generoso armadio a muro e accesso diretto alla terrazza
- Bagno ristrutturato con finestra, vasca completa e finiture eleganti
- Cucina da chef con piano cottura Viking, lavastoviglie Bosch, piani in pietra e ottimo spazio di stoccaggio
- Den/ufficio a casa versatile con porte a scomparsa, ideale per lavorare da remoto o per adattarsi alle vostre esigenze
- Pavimenti in legno chiaro e armadi progettati con cura in tutto l'appartamento
Il Carlton Regency:
Questo impeccabile co-op con servizi completi offre:
- Portineria e concierge 24 ore su 24
- Resident Manager in loco
- Terrazza panoramica paesaggistica sul tetto con Wi-Fi e vista panoramica sulla città (Empire State & Chrysler Buildings, East River)
- Giardino/patio nella hall con Wi-Fi
- Moderno centro fitness, stanza per biciclette, deposito e due lavanderie
- Legge Locale 11 completata a dicembre 2024
- Traslochi nei fine settimana consentiti
Posizione a Midtown di Prima Scelta:
A pochi isolati da Grand Central, dal Midtown Tunnel e dal East River Ferry, con facile accesso a più linee della metropolitana (4/5/6/7/S), Metro-North e LIRR. A pochi passi da Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, la Morgan Library, ristoranti raffinati e boutique.
Punti Salienti del Co-op:
- La manutenzione include elettricità, riscaldamento, aria condizionata, cavo e internet ad alta velocità per soli $118,29/mese
- Assessments di $470/mese da aprile 2025 a settembre 2026 per aggiornamenti all'ascensore ad alta velocità
- Finanziamenti del 75% consentiti
- Pied-à-terre, co-acquisti, garanti, trust e acquisti di proprietà aziendali e LLC consentiti
- NESSUNA tassa di rivendita
- Niente subaffitti o animali domestici consentiti
- Edificio non fumatori
Occasione rara di possedere uno spazio esterno sovradimensionato con un interno raffinato a un prezzo drasticamente ridotto. Un servizio di alta qualità è fornito da un personale a tempo pieno, inclusi un portiere a tempo pieno nella hall, portieri e un manager residente in loco.

PRICE SLASHED to $775,000 Priced Well Below Market
Terrace Lovers, Take Note: 2C is the only available home at The Carlton Regency offering a massive private terrace-an extraordinary 35" x 20" outdoor oasis. This rare, corner 1-bedroom + den, 1-bathroom apartment is truly one-of-a-kind in a luxury full-service co-op located at 137 East 36th Street, right where Murray Hill, Kips Bay, and NoMad converge in Midtown Manhattan.
A Private Outdoor Sanctuary in the Heart of Manhattan
Welcome to Residence 2C, a stylishly renovated 4-room corner home bathed in natural light from northern and eastern exposures. The pièce de résistance? Wall-to-wall, floor-to-ceiling glass doors lead you to your own expansive private terrace-perfect for morning coffee, al fresco dinners, entertaining, or simply escaping the city without leaving home.
Interior Features:
Spacious living/dining area with custom bar, built-in wine cooler, and seamless indoor-outdoor flow Large primary bedroom with generous walk-in closet and direct terrace access Renovated windowed bathroom with full tub and elegant finishes Chef's kitchen with Viking range, Bosch dishwasher, stone countertops, and excellent storage Versatile den/home office with pocket doors-ideal for working remotely or converting to your needs Light hardwood flooring and thoughtfully designed closets throughout The Carlton Regency:
This impeccably maintained full-service co-op offers:
24-hour doorman and concierge Live-in Resident Manager Landscaped rooftop terrace with Wi-Fi and panoramic city views (Empire State & Chrysler Buildings, East River) Lobby garden patio with Wi-Fi Modern fitness center, bike room, storage, and two laundry rooms Local Law 11 completed in Dec 2024 Weekend move-ins permitted Prime Midtown Location:
Just blocks from Grand Central, the Midtown Tunnel, and East River Ferry, with easy access to multiple subway lines (4/5/6/7/S), Metro-North, and LIRR. Moments to Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, the Morgan Library, fine dining, and boutique shopping.
Co-op Highlights:
Maintenance includes electric, heat, A/C, cable, and high-speed internet for just $118.29/month Assessment of $470/month from April 2025-Sept 2026 for high-speed elevator upgrades 75% financing permitted Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, trusts, and corporate ownership and LLC purchases allowed NO flip tax No subletting or pets permitted Non-smoking building Rare opportunity to own an oversized outdoor space with a refined interior at a