Opportunità di sviluppo primaria a LIC. Potenziale per avere un'unità commerciale al di sotto per l'intero con un FAR di 4. FAR di 3 per la parte residenziale per costruire potenzialmente 10 unità. Questa proprietà presenta una casa con 3 camere da letto e 1 bagno costruita nel 1920, che si estende per 1.540 piedi quadrati su un lotto di 0,05 acri. È situata a un isolato da Northern Boulevard ed è venduta nello stato "così com'è". Zonata M1-2/R6A, la casa misura circa 22x35 piedi (1.540 piedi quadrati) e le dimensioni del lotto sono approssimativamente 25x90 piedi (2.254 piedi quadrati). L'area edificabile potenziale è di 6.762 piedi quadrati. Si trova a mezzo isolato dalla stazione della metropolitana 39th Ave./Dutch Kills, il che la rende molto vicina a Manhattan.

Prime development opportunity in LIC. Potential to have 1 commercial unit underneath for the whole with an FAR of 4. FAR of 3 for the residential portion to potentially build 10 units. This property features a 3-bedroom, 1-bath house built in 1920, spanning 1,540 square feet on a 0.05 acre lot. it's located one block from northern boulevard and is being sold in "as-is" condition. zoned m1-2/r6a, the house is about 22x35 feet (1,540 sqft), and the lot size is approximately 25x90 feet (2,254 sqft). the potential buildable area is 6,762 sqft. it's half a block from the 39th ave./dutch kills train subway station, making it very close to Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC