QUESTA È LA LISTA PIÙ UNICA A BROOKLYN? Questa eccezionale proprietà nel quartiere storico di Sunset Park South offre due unità condominali al prezzo di una. L'appartamento principale è un 2 camere da letto / 2 bagni al piano giardino che vanta 1.100 piedi quadrati. Presenta una cucina moderna e aperta che si integra perfettamente nelle aree pranzo e soggiorno, perfetta per intrattenere. Ci sono pavimenti in legno in tutta la casa, unità A/C divise in ogni stanza e una lavatrice/asciugatrice in-unità.

Al piano inferiore troverete un versatile spazio studio di 525 piedi quadrati con ingresso autonomo, una cucina, un bagno completo e ampio spazio per armadi e ripostiglio. Quest'area offre numerose possibilità, come spazio di lavoro, ufficio domestico, sala media, studio d'arte o sala musicale.

Entrambi i livelli offrono accesso diretto a un giardino esclusivo, splendidamente paesaggistico, rivolto a sud. Questo oasi all'aperto di 730 piedi quadrati presenta alberi maturi (tra cui un acero giapponese), un ampio patio, una pergola e aiuole, il tutto racchiuso da recinzioni per la privacy.

338 58th Street è un condominio boutique pet-friendly di 4 unità con spese condominiali incredibilmente basse ($428/mese) e un'agevolazione fiscale in vigore fino al 2032 (le tasse attuali sono di $8/mese). Il quartiere offre una ricchezza di opzioni per lo shopping e la ristorazione, con Bay Ridge a sud e Industry City a nord, sede del rinomato Food Hall, Game Room e Japan Village. Le opzioni di trasporto comodo includono i treni espressi N e locali R a solo un isolato di distanza, linee di autobus sulle 3rd e 5th Avenue, e il traghetto di NYC a due isolati di distanza, che offre un facile accesso a Downtown Brooklyn e Wall Street.

Questa opportunità unica offre un valore imbattibile, con due unità separate, un giardino privato e basse spese mensili. Non perdere questa opportunità!

IS THIS THE MOST UNIQUE LISTING IN BROOKLYN? This exceptional property in the Sunset Park south historic district offers two condominium units for the price of one. The primary apartment is a 2 Bed / 2 Bath garden floor-through boasting 1,100 sq.ft. It features an open, modern kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for entertaining. There are hardwood floors throughout, split A/C units in each room, and an in-unit washer/dryer.

On the lower level you'll find a versatile 525 sq.ft. studio space with its own entrance, a kitchenette, full bathroom, and expansive closet and storage space. This area offers numerous possibilities, such as workspace, home office, media room, art studio, or music room.

Both levels provide direct access to an exclusive, beautifully landscaped south-facing garden. This 730 sq.ft. outdoor oasis features mature trees (including a Japanese maple), a large patio, pergola, and planting beds, all enclosed by privacy fencing.

338 58th Street is a pet-friendly 4-unit boutique condominium with incredibly low common charges ($428/mo) and a tax abatement in place until 2032 (current taxes are $8/mo). The neighborhood offers a wealth of shopping and dining options, with Bay Ridge to the south and Industry City to the north, home to the renowned Food Hall, Game Room, and Japan Village. Convenient transportation options include N express and R local trains just one block away, bus lines on 3rd and 5th Avenues, and the NYC Ferry two blocks away, providing easy access to Downtown Brooklyn and Wall Street.

This unique opportunity offers an unbeatable value, with two separate units, a private garden, and low monthly expenses. Don't miss this opportunity!