Superficie commerciale in posizione strategica con vicinanza agli svincoli della Route 17, negozi, stazioni di servizio e altro ancora. Alta visibilità a soli un quarto di miglio dalla pista di corsa NYS Route 17/Interstate-86 e nel corridoio Gateway NYS Route 17B. Due lotti, vicini a 5 acri, con due abitazioni. Entrambe le case necessitano di aggiornamenti e riparazioni e sono state affittate per anni. Una ha quattro camere da letto e l'altra ha una camera da letto+ su 1.87+/- acri. Il secondo lotto, che è di 3.05+/- acri, è vacante e ha un pozzo esistente. Costruisci un’impresa commerciale su uno e mantieni gli altri due come unità di reddito, spazio per uffici o combina i lotti per una superficie più ampia. La zonizzazione è CI, Commerciale Industriale, consentendo molteplici usi soggetti all'approvazione del piano di sviluppo. Informazioni aggiuntive: Riscaldamento: Olio sopra il terreno.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC