Comprendendo oltre 47 acri, 94 Overlook Drive è una vera e propria tenuta di lusso composta da una residenza principale spettacolare con 4 camere da letto, 4 bagni e 1/2, e oltre 3.800 piedi quadrati, un garage riscaldato per 3 auto di 1.256 piedi quadrati, una casa per gli ospiti/palestra di 520 piedi quadrati, un cottage di 400 piedi quadrati e due ulteriori edifici/utilità/garage, nonché un monumento in memoria di un soldato della guerra rivoluzionaria (1764-1847). Progettata secondo le specifiche dei proprietari Carol-Ann e Lou Bloise, l'architetto Lee Friedman ha migliorato le aggiunte a questa casa contemporanea eclettrica situata su 25 acri di perfezione privata e maniacurata, la proprietà è ornata di muri in pietra e di terreni verdi e ondulati nella città di Andes. Questo raro appezzamento di bellezza naturale preservata è l'epitome dell'Upstate New York, del vivere nelle Catskill, e si trova a soli 2,45 ore a nord-ovest di New York City (una guida straordinaria lungo il fiume Hudson). Strabilianti panorami montani a lungo raggio da praticamente ogni stanza. Entrando attraverso la torre a 3 piani, troverai un open space con pareti di finestre che si affacciano sui terreni. Zona pranzo con camino, cucina moderna adatta per mangiare con nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile all'avanguardia e che si apre su un patio sul retro con spazio per grigliare/mangiare all'aperto e abbondanti posti a sedere integrati. Numerosi camminamenti in legno, terrazze e aree di sosta all'aperto abbondano. C'è una camera da letto principale con un bagno completo spettacolare. Scendi al soggiorno con camino o goditi la biblioteca con camino che si apre su una terrazza con vista sulla tenuta. Dalla cucina si scende una scala lungo un muro di pietra verso un centro media con bar completamente attrezzato, lavastoviglie e frigorifero. Approfitta del climatizzatore EuroCave per 200 bottiglie di vino per intrattenere. La camera da letto principale al piano superiore include una doccia piastrellata di 6'x6' e una zona salotto separata e una camera aggiuntiva con quella straordinaria finestra circolare che offre vedute montane senza pari. Strutture aggiuntive includono una casa per gli ospiti/palestra recentemente aggiornata con rivestimenti e finestre e presenta un bagno con muro curvo, una doccia turca e una sauna. Le caratteristiche più impressionanti sono i terreni che includono uno stagno di koi con posti a sedere per godere delle viste, numerosi giardini speciali manutentati da esplorare, 2 ulteriori edifici garage e un cottage di 400 piedi quadrati a 2 piani. Nascosto c'è un campo di tiro e il monumento della guerra rivoluzionaria (Cimitero di Waterbury) per Daniel Waterbury. Area rurale privata, isolata e tranquilla, a pochi minuti dai servizi di Andes. Ti attende un'opportunità incredibile. Ulteriori informazioni: Servizi: Appartamenti per ospiti, Magazzino, Parcheggio Caratteristiche: Garage staccato per 3 auto.

Encompassing over 47 ACRES, 94 Overlook Drive is a truly luxurious estate comprised of a show-stopping main residence of 4 bedrooms, 4-1/2 bathrooms and over 3,800sf, a primary 1,256 sf 3-car heated garage, a 520 sf guest house/gym, a 400 sf cottage and two additional utility buildings/garages and home to a monument memorializing a Revolutionary War soldier (1764-1847). Designed to the specifications of owners Carol-Ann and Lou Bloise, architect Lee Friedman enhanced additions to this eclectic contemporary home set on 25 acres of pristine, private and manicured perfection, the property is replete with stone walls and rolling, verdant grounds in the Town of Andes. This rare parcel of preserved natural beauty is the epitome of Upstate New York, Catskill’s living, and, just 2.45 hours northwest of New York City (amazing drive along the Hudson River). Striking, breath-taking, long-range MOUNTAIN VIEWS from practically every room. Entering through the 3-story tower, you’ll find an open floor plan with walls of windows overlooking the grounds. Dining area with fireplace, updated eat-in-kitchen with new state of the art stainless-steel appliances and opens to a rear patio with outdoor grilling/eating space and abundant built-in seating. Numerous wooden walkways, decks and outdoor seating areas abound. There is a main level bedroom with spectacular full bath. Step down to the living room with fireplace or enjoy the library with fireplace and opens out to a deck overlooking the estate. Off the kitchen is a staircase down a stone-lined wall to a media center with fully stocked bar, dishwasher and refrigerator. Take advantage of the EuroCave temperature controlled 200-bottle wine cooler for entertaining. The primary ensuite bedroom upstairs includes a 6’x6’ tiled shower and separate sitting area and an additional bedroom with that wow circular window offering unparalleled mountain views. Additional structures include a guesthouse/gym recently updated with siding and windows and features a curved wall bathroom, a steam shower and sauna. Most impressive are the grounds which include a koi pond with seating to enjoy the views, numerous manicured specialty gardens to explore, 2 additional garage utility buildings and a 400 sf 2-story cottage. Secreted away is a shooting range and the revolutionary war monument (Waterbury Cemetery) for Daniel Waterbury. Private, secluded, quiet rural area, minutes to amenities in Andes. An incredible opportunity awaits you. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Storage,ParkingFeatures:3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC