Lotto di sviluppo di 2,4 acri: situato in un nuovo incrocio segnalato a quattro vie, su Route 9w, nella favorevole ai sviluppi Marlboro NY. Questa proprietà è approvata per un edificio commerciale di 12.600 piedi quadrati e ha accesso all'acqua municipale, fognature e gas naturale, e si trova nel zone di sovrapposizione per lo sviluppo autostradale, perfetto per vendita al dettaglio, uffici o servizi essenziali. L'esposizione e la visibilità su Route 9w sono eccezionali. C'è molto spazio per il parcheggio e questa posizione è facilmente raggiungibile a piedi dal villaggio ed è posizionata alla base del nuovo progetto di appartamenti di lusso Hudson West (104 unità). È anche in prossimità del proposto progetto di condomini fronte fiume di 100 unità. Questa è un'area molto progressista con molteplici progetti di crescita recentemente approvati o in fase di approvazione in questo momento. Possibile finanziamento da parte del venditore.

2.4 ACRE DEVELOPMENT LOT: Located at a new 4 way signaled intersection, on busy Route 9w, in development friendly Marlboro NY. This property is approved for a 12,600 SF commercial building and has access to municipal water, sewer and natural gas and sits squarely in the highway development overlay zone perfect for retail, office, or essential services. Exposure and visibility to Route 9w is outstanding. There is plenty of parking and this location is walkable to the hamlet and is positioned at the base of the new Hudson West Luxury Apartment project (104 units). It is also in close proximity to the proposed 100 unit river-front condo project. This is a very progressive area with multiple growth projects recently approved or in the approval process right now. Possible seller financing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC