Oltre il 50% venduto. Modelli residenziali in loco ora disponibili per tour su appuntamento.

Presentiamo la Residenza Duplex 10D. Con soffitti che arrivano fino a 18', questa residenza con due camere da letto e due bagni e mezzo offre una terrazza privata di 107 SF. All'ingresso, il foyer a doppia altezza introduce l'ampio spazio abitativo luminoso. La cucina progettata da Workstead, impeccabilmente rifinita, unisce dettagli squisiti a materiali ricchi. Caratterizzata da un'isola cucina dichiarativa con lastra di pietra Fior di Bosco intarsiata e bordi smussati, armadi in acero rastrellato e falegnameria abbinati a hardware in nichel satinato e elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, la cucina è parte integrante dell'ampio soggiorno e della zona pranzo con finestre di grandi dimensioni che si affacciano sulla terrazza privata.

Discretamente posizionata fuori dal foyer, la camera principale è completata da un bagno privato con pareti in pietra Agglo Ceppo levigata, pavimenti e piani di lavoro, e un lavabo doppio personalizzato in acero bianco con maniglie in nichel satinato, rubinetto montato sul piano e comandi in rovere. Il livello inferiore si conclude con un bagno di servizio che presenta un raffinato lavabo a colonna in pietra St. Laurent africano con finitura levigata e bordi smussati, uno specchio nascosto dietro persiane di legno e pareti rivestite in acero bianco.

Al livello superiore, in perfetta sintonia con i soffitti alti dello spazio living sottostante, vi attendono uno studio privato e una spaziosa camera secondaria. Il bagno secondario privato incorpora pavimenti in piastrelle a mosaico, vasca sottopiano con rubinetteria in nichel spazzolato, lavabo personalizzato in acero con dettaglio di bordo e un armadietto per medicinali rotondo a specchio. Un armadio per la lavanderia nascosto con lavatrice e asciugatrice LG completa l'offerta.

Creato da mani attente e menti riflessive. Olympia è un'interpretazione moderna del suo ambiente. Si erge alta dal cuore del storico Dumbo, offrendo viste panoramiche del porto soleggiato e dello skyline di Lower Manhattan dalla cresta più alta del quartiere. Esterni a cura di Hill West Architects e interni a cura di Workstead, le 76 abitazioni riflettono un senso di scala e ritmo, e una palette di colori e materiali radicata nel patrimonio marittimo e industriale del lungomare di Dumbo. Olympia è progettata per massimizzare comfort e convenienza, vantando oltre 38.000 SF di servizi e amenità indoor e outdoor distribuiti su 3 livelli.

Il livello giardino ospita i nostri servizi al piano terra. Attraverso un ingresso privato, un moderno porte cochère ti accoglie in un vestibolo protetto e nella hall tripla altezza dell'edificio. La hall completamente servita presenta una scultura di Jacob Hashimoto e pareti di finestre dal pavimento al soffitto. Adiacente alla hall si trova il salotto giardino privato che si affaccia sui Gair Gardens paesaggistici MPFP. Situato nel livello inferiore dell'edificio, il Club è tutto dedicato al divertimento e al fitness, completo di un salotto giochi, bar, una pista da bowling a due corsie, centro fitness all'avanguardia, studio di spinning, palestra di boxe, spogliatoi privati e una ludoteca per bambini a tema marittimo. Il livello Bridge di Olympia, al 10° piano, offre una varietà di servizi indoor e outdoor dedicati al tempo libero e al relax. Le caratteristiche includono una piscina interna da 60', servizi benessere, bar di succhi, una piscina esterna da 58' e una vasca idromassaggio, cabine, aree barbecue, parco giochi per bambini ispirato alle navi e un parco acquatico, e un campo da tennis a grandezza naturale con vista sul Ponte di Brooklyn, Lower Manhattan e oltre. I servizi aggiuntivi includono parcheggio privato in loco disponibile per affitto o acquisto, portiere e concierge attivi 24 ore su 24, area pacchi con deposito refrigerato, deposito biciclette e deposito residenziale privato disponibile per acquisto.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; lo sponsor non fornisce dichiarazioni o garanzie salvo quelle eventualmente indicate nel piano di offerta depositato presso il Dipartimento della Giustizia dello Stato di New York. I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. Dipartimento di Giustizia dello Stato di New York File No. CD20-0174. Opportunità di alloggio equo. Co-esclusiva.

Over 50% Sold. On-site model residences now available to tour by appointment.

Introducing Duplex Residence 10D. With ceilings soaring up to 18', this two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence offers a 107 SF private terrace. Upon entry, the double-height foyer introduces the grand light-filled living space. The impeccably tailored Workstead-designed kitchen merges exquisite detail with rich materials. Featuring a statement kitchen island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry and millwork paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances, the kitchen proves an integral part of the generous open living and dining area with oversized windows that look on to the private terrace.

Discretely located off the foyer, the primary bedroom is complemented by an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel cabinetry pulls, deck-mounted faucet and oak controls. The lower level is concluded with a powder room featuring a refined pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror behind wood shutters, and white maple-clad walls.

On the upper level, meeting the soaring ceilings of the living space below, a private den and spacious secondary bedroom await. The en-suite secondary bathroom incorporates mosaic tile flooring, undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple with edge detail and a round mirrored medicine cabinet. A concealed laundry closet with LG washer & dryer completes the offering.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. Exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte coch re welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia, on the 10th floor, offers a variety of indoor & outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportunity. Co-exclu