Benvenuti in un'opportunità di sviluppo eccezionale in un fiorente quartiere residenziale. Questo lotto di 6.250 mq, perfettamente situato con dimensioni di 15 m x 38 m, offre una tela privilegiata per il vostro prossimo progetto. La proprietà si trova nel distretto di zonizzazione R7A, un'area designata per lo sviluppo residenziale a media densità, che fornisce un equilibrio tra il fascino della comunità e la comodità urbana.
Caratteristiche principali:
Area edificabile residenziale massimizzata con abitazioni di qualità: nell'ambito del Programma Abitazioni di Qualità, il massimo indice di fabbricabilità (FAR) può essere aumentato. In un distretto R7A, il FAR può essere aumentato a 4.0 per uso residenziale se lo sviluppo soddisfa gli standard di Qualità Abitativa. Questa proprietà consente un'area edificabile significativa di fino a 2.320 mq. Questa è un'opportunità ideale per creare un progetto abitativo a media densità che possa soddisfare le esigenze della comunità, massimizzando al contempo il potenziale del vostro investimento.
Posizione strategica: situata all'interno di un'area che incoraggia lo sviluppo a media densità, questo lotto è pronto per la crescita e la trasformazione. La zonizzazione R7A promuove lo sviluppo di edifici residenziali e strutture comunitarie, rendendolo una scelta versatile per i costruttori che desiderano creare spazi abitativi vivaci.
Posizione elevata del terreno: l'elevazione del terreno di 14 m fornisce una base solida per la costruzione, garantendo stabilità e una presenza imponente nel quartiere.
Potenziale di sviluppo: questa proprietà offre un enorme potenziale per una varietà di scenari di sviluppo, sia che desideriate creare un edificio residenziale con più unità, una struttura comunitaria o una combinazione di entrambi. La flessibilità del distretto di zonizzazione R7A consente design innovativi e impattanti in grado di soddisfare la domanda di vita urbana moderna. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di sviluppare un importante progetto residenziale in un distretto di zonizzazione molto ricercato.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC