Imperdibile loft a PIANO UNICO con una superficie di circa 4.000 piedi quadrati attende la tua visione personalizzata!

L'immaginazione è il limite delle possibilità con le magnifiche dimensioni e spazi che questo loft pre-bellico offre per creare una residenza straordinaria, o uno spazio di lavoro/vita, a Flatiron vicino a Park Ave. È una delle sole 12 unità in un elegante edificio boutique pre-bellico, la luce proveniente dalle tre esposizioni al 8° piano - Nord, Est e Sud - attraverso 15 enormi finestre e soffitti alti circa 12 piedi fornisce l'ambiente per una varietà di disposizioni flessibili con almeno 4 camere da letto, più bagni, lavanderia in unità e i comfort che si adattano al tuo stile personalizzato. Tutto il fascino storico è presente mentre attraversi l'ingresso privato e sicuro con ascensore a chiave del loft. Porta solo il tuo architetto e la tua visione.

Sebbene l'attuale Certificato di Occupazione sia per uso commerciale, sono già iniziati i lavori per convertire il C/O in uso residenziale, aprendo così la strada a un nuovo proprietario per creare la propria casa da sogno. Un ulteriore vantaggio di questa opportunità è la bassa spesa di mantenimento di $5.377 al mese che accompagna uno spazio così grande.

118 East 25th Street è un edificio pet friendly, gestito autonomamente, con basse spese di manutenzione e una politica di subaffitto flessibile. I genitori che acquistano con o per i figli, i garanti e i Pied A Terres sono tutti ammessi. Il finanziamento massimo è del 75% e c'è una tassa di rivendita pagata dal venditore. L'edificio è posizionato molto convenientemente vicino alle linee 6, N, R, W, a un isolato e mezzo da Madison Park, a pochi minuti da Gramercy Park e vicino a tutti i fantastici ristoranti, mercati e negozi che Flatiron ha da offrire.

** Alcune immagini sono state virtualmente arredate per scopi di visualizzazione e concettuali. Tutte le dimensioni e le misure nei piani sono approssimative. Si prega di consultare un architetto.

Must see FULL FLOOR loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, work has already begun towards converting the C/O to residential usage thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.